不動產貸款的連帶保證人 自保方式請教 - 法律

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請教關於連帶保證人的問題。情況是這樣

A向農會以農地抵押借了一筆錢,找B擔任連帶保證人。
現在A、B鬧翻,B不願意再當連帶保證人,想趁借款還不多的時候結束自保。
目前借款金額小於農地市值,且A、B名下各自有農地。

在A不願意也無現金可還本息下,
1. B是否可以請農會直接當違約,將抵押的農地拿去拍賣,來逼A處理?
還是農會可以自行選擇先由B的薪水開始扣,而不處理抵押品?

2. 若從農地拍賣後還不足夠還欠款,是否會由A名下其他土地開始追討? 還是差額就找B
要?

3. B是否有其他自保方式?

先感謝回覆的朋友


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All Comments

Harry avatarHarry2017-10-12
1.2.不行。3.求神拜佛a會把貸款繳完。
Catherine avatarCatherine2017-10-15
先去Google什麼是連帶保證人。
Christine avatarChristine2017-10-20
在說三小自保?? 自己不是都講 "土地價值>剩餘借款"
Carolina Franco avatarCarolina Franco2017-10-23
要注意的是會不會繼續貸款比較實際吧...
Isabella avatarIsabella2017-10-26
連帶保證人就是比一般保證人更呆的人。
Wallis avatarWallis2017-10-26
在下拙見,若A未依約還款,農會可自行決定要先對A或先對B
或是先拍賣農地求償。若是B代A償還借款,B可以主張民法74
9承受農會之債權並對A求償。
Joe avatarJoe2017-10-26
都連帶保證1000萬了是要怎麼自保@@ 連帶保證還給你停損那債
權人的權利不用保障嗎 他其他土地若沒處分或脫產可能還是能
足額清償
Quintina avatarQuintina2017-10-27
不過實務上,一般保證人都會被做手腳變成連帶保證人
所以 做了保 就死定了 就算當初是有限保證
都會莫名其妙 先訴抗辯權莫名消失 變成連帶保證人
Madame avatarMadame2017-11-01
現實多險惡,從保證人這點就知道