不動產貸款的連帶保證人 自保方式請教 - 法律

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By Yuri
at 2017-10-11T15:25

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請教關於連帶保證人的問題。情況是這樣

A向農會以農地抵押借了一筆錢，找B擔任連帶保證人。
現在A、B鬧翻，B不願意再當連帶保證人，想趁借款還不多的時候結束自保。
目前借款金額小於農地市值，且A、B名下各自有農地。

在A不願意也無現金可還本息下，
1. B是否可以請農會直接當違約，將抵押的農地拿去拍賣，來逼A處理?
還是農會可以自行選擇先由B的薪水開始扣，而不處理抵押品?

2. 若從農地拍賣後還不足夠還欠款，是否會由A名下其他土地開始追討? 還是差額就找B
要?

3. B是否有其他自保方式?

先感謝回覆的朋友


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Tags: 法律

All Comments

Harry avatar
By Harry
at 2017-10-12T09:53
1.2.不行。3.求神拜佛a會把貸款繳完。
Catherine avatar
By Catherine
at 2017-10-15T03:22
先去Google什麼是連帶保證人。
Christine avatar
By Christine
at 2017-10-20T00:20
在說三小自保?? 自己不是都講 "土地價值>剩餘借款"
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2017-10-23T20:22
要注意的是會不會繼續貸款比較實際吧...
Isabella avatar
By Isabella
at 2017-10-26T06:36
連帶保證人就是比一般保證人更呆的人。
Wallis avatar
By Wallis
at 2017-10-26T19:44
在下拙見，若A未依約還款，農會可自行決定要先對A或先對B
或是先拍賣農地求償。若是B代A償還借款，B可以主張民法74
9承受農會之債權並對A求償。
Joe avatar
By Joe
at 2017-10-26T23:01
都連帶保證1000萬了是要怎麼自保@@ 連帶保證還給你停損那債
權人的權利不用保障嗎 他其他土地若沒處分或脫產可能還是能
足額清償
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-10-27T19:49
不過實務上，一般保證人都會被做手腳變成連帶保證人
所以 做了保 就死定了 就算當初是有限保證
都會莫名其妙 先訴抗辯權莫名消失 變成連帶保證人
Madame avatar
By Madame
at 2017-11-01T09:52
現實多險惡，從保證人這點就知道

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