中古房屋買賣後發生滲漏水情形 - 法律

今年透過某房屋仲介，購買約20年餘年屋齡之中古大樓，

當時現況說明書有關「建物目前是否有滲漏水之情形」乙欄，賣方勾「否」，

亦無另外記載有滲漏水狀況，之後於4月11日點交後交屋。

今年105年9月莫蘭蒂及梅姬等2次颱風，房屋主臥室皆發生滲漏水情形，

客廳靠外牆之牆面亦有壁癌狀況發生。管委會有請防水公司人員來看，

給予估價項目為「室內主臥室窗-防漏水，由外牆施做防水塗料施工」

(客廳壁癌口頭說協助初步修補)，

因購屋未滿6個月，所以陸續向前屋主、房仲及管委會反映，回應如下：

管委會：
這次颱風很多戶都有滲漏水，這要各戶自己花錢修繕處理。

前屋主的先生：
交屋的時候均無滲漏水狀況，無管線破損，無平常下雨就滲漏水。
此為一般認知合理屋況。但颱風天連豪宅都會滲水，
沒有人能擔保20多年中古屋能不滲水，你多去瞭解。

房仲：
滲漏水保固是針對一般下雨天如果就滲漏得很嚴重的會保固，
颱風天這種特殊天氣才滲漏的，不算在保固內。

結果三方都覺得非屬自己的責任.......

我的認知是雖然是20餘年中古屋，但仍應有民法之保障，

前屋主及房仲縱使無刻意隱瞞或確實不知情，仍應有瑕疵擔保的責任。

因為前屋主、房仲及管委會都不願意處理，

由我自己吸收又吞不太下一口氣，但請問這是我認知有誤嗎?

可否建議我如何走下一步?

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