佔有私人土地 - 法律

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By Sarah
at 2011-04-21T00:00

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DEAR大大~~~本人家的地上物因佔有私人土地1/2,日前有位自稱地主的男子要來追討過去22年的土地租金(家中長輩說22年前地主己來收過20多萬,後來就再也沒來收過,因地主女兒是我家鄰居,她說不用付了),事後查證自稱該地主的人,其實是地主女兒的兒子也是就外孫。本人經查證,該筆土地已被政府列管公開標售了,我家還要付該男子租金嗎???家中長輩說,該土地因地主家的產權問題,所以遲遲無法辦理登記繼承,該筆土地有多名合法繼承人,而該男
Tags: 法律

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By Jessica
at 2011-04-25T18:08
答:①侵占罪之追訴權為20年,本件業已超過22年,故侵占罪業因追訴權時效消滅,而不起訴(參考法源:中華民國刑法第80條、同法第335條)②租金之請求權時效為5年,故對方若主張請求租金,若您們主張其超過5年之部分其請求權時效消滅,則真正所有權人僅能就最近5年內之租金請求,其餘部分不能請求。(參考法源:民法第126條)③因對方未辦繼承,而被地政局代管中,外在公示之效果,您『不能確知孰為債權人而難為給付』若真要給付,為免製
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By Regina
at 2011-04-25T00:07
觀察本件,依民法126條租金及所有人離現在五年前以前的部份是要不到的教那些共有人去法院告的贏再說吧!他們告不贏的!

請問騷擾、猥褻等會判什麼罪?

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By Yedda
at 2011-04-20T00:00
請問大家騷擾、猥褻、強暴、襲胸摸臀、性侵害等會判什麼罪?還有處犯什麼法律

被告侵占,怎麼半??

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By Caitlin
at 2011-04-20T00:00
訴說一下我被告了侵占罪去年我因家裡事情離家六月28日我透過仲介租了一間兩房一聽當時是由我簽約繳了2押1租95 ...

刑法達人救救我!!為什麼不能主張避免緊急危難??

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By Olivia
at 2011-04-20T00:00
甲為某公司的員工,至客戶那收取現金貨款後,因遭地下錢莊暴力討債,為求脫身,便挪用收到的貨款以償債。之後公�� ...

房客之間的糾紛.我這樣介入適合嗎?

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By Margaret
at 2011-04-20T00:00
我是一位房東有一個房客.跟我租一間套房他租給他公司的員工住如今老闆跟員工鬧翻了老闆請他離去但是員工不�� ...

與汽車擦撞的責任歸屬問題

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By Belly
at 2011-04-20T00:00
上星期五(4/15)在下班的尖峰時刻,騎機車於慢車道行進時(時速約30)無預警遭一輛白色休旅車由左後方撞倒,當� ...