假買賣請益 - 法律

事情經過：

大約在15年前
爺爺過世後留下一棟房子
當後事辦完之後
叔叔用5萬元的價格向奶奶 "購買" 那間房子!
(這很明顯的就是為了規避兄弟姊妹的繼承權而使用的假買賣手段
一棟房子怎麼可能只值5萬元? 因為奶奶沒有法律常識
於是就簽名辦過戶,事後5萬元也沒有拿到!)

當時爸爸的看法是,如果叔叔願意好好照顧奶奶
房子的事情也不計較!
(因為爸爸是長子,所以姑姑們的意思是...爸爸決定就好,她們沒意見!)

但是最近因為叔叔對奶奶很差
不僅連三餐都不準備,讓89歲的老人家獨自外出買晚餐
結果不慎滑倒摔斷手,骨盆裂掉
甚至揚言要將奶奶趕出那間她住了一輩子的老房子!

於是爸爸召集姑姑們和叔叔談
談話過程中,叔叔有承認當初是以假買賣的方式購得房子(錄音有錄到)!

所以爸爸主張...要叔叔搬離...奶奶來住我家
把房子賣掉...金額所有人平分(包括奶奶也算一份)!

我想請問：
1. 當初的假買賣本身就是為了規避兄弟姊妹的繼承權
而做出的不合法的舉動
因為房子早已過戶到叔叔名下
若叔叔堅持不搬走,難道就真的拿他沒輒了嗎?

2. 若很不幸的未來要訴諸法律途徑...
我們該如何蒐集證據以自保?
當天談話的錄音內容夠嗎?

感謝各位先進指教!


--