公寓房屋與土地不同所有人 - 法律

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By Una
at 2022-07-20T17:13

Table of Contents


假設公寓內有1間A房 其土地持分為B地

1. 若A房與B地所有人不同 是否可類推適用民425-1

推定A房所有人與B地所有人之間有租賃關係?

(在公寓大廈管理條例修法前已分屬不同人)

2. 承上 A房所有人若想賣給第三人

是否違反管理條例第4條第2項?

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Tags: 法律

All Comments

Edith avatar
By Edith
at 2022-07-22T13:29
理論上不可能
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By Brianna
at 2022-07-24T09:45
一般公寓是四層樓左右，建物謄本就是1,2,3,4,樓
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By Erin
at 2022-07-26T06:01
土地謄本是1/4...所以怎麼算？
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By Ethan
at 2022-07-24T12:29
補充一下，建物A跟土地B的持有人不同情況，印象中
可以贈與或繼承給第三人C，買賣則是以所有人AB優先
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By Megan
at 2022-07-26T08:45
了解 感謝L大解惑

請問家人如果盜用證件有沒有自保方法?

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By Hazel
at 2022-07-20T15:07
各位大大好 因為家母一直有債務的問題 拿過最小弟弟的證件去地下錢莊借240萬 我在開刀休養期間他也有拿過我的證件 目前已經申請聯徵資料 如果她真的又再犯 請問我有沒有可以自保的方法? 謝謝 -- 哈*52 - ...

法官判決書上沒提到列出的主張

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By George
at 2022-07-20T01:09
民事訴訟 一開始訴訟提了兩個主張， 訴訟過程中陸續額外提了三個主張， 總共五個主張， 對造也沒反對。 後來一審法官判敗訴， 但判決書只有針對前面兩個主張說明敗訴原因。 是法官忘了我有提...還是怎樣，不是應該都要針對我的主張做判決嗎？ 只能乖乖吞下去上訴讓二審法官看嗎？ - ...

初判表0肇責，檢察官卻起訴我

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By Kumar
at 2022-07-19T22:45
一、車禍發生日期：2021/11/11 (刑法告訴期為半年，民事請求權時效為兩年) 二、當下雙方是否有人受傷，有無驗傷：雙方均有受傷，且都有驗傷 三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞：現場報警並完成筆錄 四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司： (強制責任險不賠駕駛，只賠乘客跟對方駕駛或其他第三人 ...

想問問這個詐騙裡的遺産處置實務上違法嗎

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By Todd Johnson
at 2022-07-19T22:25
[edit] 我可能問的不夠清楚. 我只是好奇有人真的用此詐騙裡提到的手法呑遺産的嗎? 不是說我想問問大家此詐騙的真實性. 昨天收到了個 Skype 邀請，對於我這個時不時就被 Skype 垃圾訊息轟炸的人來說已經見 怪不怪了 不過不一樣的是，這個 Skype 邀請只傳了個揮手的 emoji，而不像其他廣告 ...

公司提撥的勞退6%算在年薪裡

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By Edwina
at 2022-07-19T20:57
公司要改薪資制度， 因為是外派所以從原本部份負擔當地稅金變成個人全額負擔當地稅金， 因為年薪的核薪明顯變少， 公司的說法是公司提撥的勞退6%在未來也會領到所以也算成年薪的一部分， 勞退的加項跟當地稅金的減項差不多打平， 看起來薪水好像少了一點點， 但實際上整年應該少了一個月的薪水左右， 公司現在要我們簽調整薪 ...