出租屋問題 - 法律

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By Lily
at 2020-07-17T11:12

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小弟有房子出租，但租客才搬入半個月而已，我就幾乎天天接到管理室電話

帶很多外人進出不登記，所經之處煙味嚴重且半夜擾鄰等等...

1. 我在合約上有備註擾鄰，抽煙等情況，房東耶權利解約，我是否可以直接拿回鑰匙請他?

2. 我之後才發現承租人未滿20歲，我是否也可以民法79條表示契約不成立，請他們搬離？

以上情況我押金有需要退回嗎，我是想房子如果沒什麼問題就退給他們就好

還請幫我解答，租到麻煩人物真的很痛苦，謝謝

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Tags: 法律

All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-07-22T01:14
可
Michael avatar
By Michael
at 2020-07-24T12:01
效力未定,不代表你這邊可以單方解約吧(你成年了啊)
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-07-25T10:26
你有的是《民法》第80條催告權，而第79條承認權。
Noah avatar
By Noah
at 2020-07-26T15:26
帶人進出為什麼要登記y
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-07-26T19:15
你還是要透過法院判定 不能單方面解約
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By Noah
at 2020-07-29T17:03
可以用82條撤回吧？ 對方給付的租金 押金什麼的都要還就是
了
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-08-01T12:52
很多社區都有外客管制吧 進出要登記姓名手機

找人演唱經典老歌並錄製用於發布會

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By Mason
at 2020-07-17T01:53
請問若找人演唱或演奏西洋的經典老歌並錄製，之後於公開的發表會上播放。 此發表會還會錄影放到影音平台上。 也會用於營利商品的配樂。 這樣會不會觸犯本國或美國的法律呢？ 如果要找老歌演唱或演奏，要找多久以前的歌曲會比較安全？ 例如：1971年的and#34;Take Me Home, Country R ...

關於第三方見證

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By Regina
at 2020-07-17T00:05
最近要找房東談更改合約的問題 但房東很精明，之前也發生過雙方口頭談完但事後房東改口的狀況，我和妹妹怕雙方談的過程我們會不自覺的被房東牽著走，因此想找有法律知識的第三方來做見證，陪同我們和房東一起談，想請問一般的律師會接這種案子嗎？ 另外想請教未來若必須和房東上法院，第三方見證人是否具有法律效力呢？ - ...

買春違法？買新娘不違法？

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By Lily
at 2020-07-16T17:56
之前聽聞禁止當妓是違憲的，好像是釋666 為什麼警察還是可以開罰？ 嫖妓犯什麼法？ 民間的越南新娘、大陸新娘仲介公司一堆 這種買賣婚姻的行為本質上是賣身吧？ 不只買賣性行為，還有生育和人身自由 於倫理上應該更加罪惡深重吧？ 怎麼一個罰一個不罰？ - ...

個人衛生用品

Frederic avatar
By Frederic
at 2020-07-16T15:36
消費者保護法中七天鑑賞期的例外，其中一條是已拆封的個人衛生用品不符合七天鑑賞期 規範內 事情是這樣的，我在蝦皮買了一個聲稱是只拆封外面塑膠膜全新的AirPods，東西拿到之 後我有拆封拿起來使用一下試試功能，發現耳機已經過保了，賣家商品頁面並沒有註記， 並且AirPods 上的名字是賣家的名字而不是蘋果原廠 ...

行法總則推薦

Jacob avatar
By Jacob
at 2020-07-16T12:43
請問王皇玉和林鈺雄的刑法總則哪一個比較好? 比較適合入門? -- 奇怪,我總覺得會有東西過來 閃光彈 \ ↓ ║ ...