可否在屋外遮雨棚下曬衣服 - 法律

By Kristin
at 2016-07-03T12:37

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各位好：
因為租屋處窗外有加裝遮雨棚
（窗外據說是鄰居的土地）
之前都是在遮雨棚下橫放木桿
然後在遮雨棚下方曬衣服
不是使用曬衣桿放在地面
而是懸掛半空中
但最近因為別的事情跟鄰居發生糾紛後
鄰居開始說「不准」我們在他的土地上曬衣服
我的想法是遮雨棚的建築物的延伸
那是我們租屋前就存在的
如果鄰居主張我們是未經他的同意在他的土地上曬衣服
如果鄰居的主張成立
是不是連遮雨棚的不可以存在？
再來，如果我們是直接把衣服掛在窗邊
等於衣服是貼著我們建築物的外牆的話
那這樣可以嗎？
如果這樣還是等同於在鄰居的土地
那一般而言
在家門外的範圍
常見的情況會放置信箱給郵差投遞信件
那不是也是佔用道路或他人土地了嗎？
希望能有版友能解答我的疑惑
謝謝

--

All Comments

By Ophelia
at 2016-07-06T17:16

土地鑑界結果如遮雨棚在土地上方，確實是曬衣服跟遮雨
棚都不能存在的，個人見解。

By Jake
at 2016-07-08T03:04

信箱道理也是一樣，一般人沒管而已喔！

By Steve
at 2016-07-08T12:17

我沒答案，建議退一步海闊天空喔！

By Rachel
at 2016-07-10T17:11

鑑界才能證明是否有越界
至於土地直上空間,確實是所有權人的權利....
但這個界限多高?? ........很難講

By Skylar Davis
at 2016-07-15T01:20

像之前台電掛高壓電線,也是要取得底下土地權人同意

By Regina
at 2016-07-19T11:32

1.民法773參照,土地所有權及於上空及地下。2.但及於上空
並非無限擴張的，必須是土地所有權人行使有利益範圍內始
可主張排除他人干涉侵害。3.版大案例，看起來租屋處遮陽
罩突出鄰居土地上空是以構成鄰居土地上空行使利益。但鄰
居若要除去該遮陽罩，必須依民法767條第1項告房東拆除，
所以你繼續使用房東安裝遮陽罩晒衣服應該沒關係，有事也
是房東被告拆除，況且你在鄰居土地上空晒衣服行為並未影
響鄰居行使土地利益，民法148條也規定禁止權利濫用，曬
衣服應該安啦，鄰居不能動你衣服哦!

By Carol
at 2016-07-23T11:13

你是承租人沒有法律上地位要求信箱移走
那是所有權人才有的權利

By Robert
at 2016-07-26T11:27

妳租屋不是租地地的權利關你屁事同樣的對方的地
她允許屋主放遮雨棚就是不給你用也是他的的事你無權
要求平等

By Anonymous
at 2016-07-27T21:56

對方跟屋主說再租給妳就要拆她遮雨棚妳覺得屋主會挺妳?

By Doris
at 2016-07-29T05:24

"我當然可以覺得有相關" 看來只想顧自己想法

By Anthony
at 2016-08-01T01:20

不想講"法律"的的是你這方另外法律不講理的
除非你想討論法理 XD

By Rebecca
at 2016-08-05T05:56

妳想的那些都是"所有權人"的事情租屋者只有使用權
妳的使用權若不完整你要找的是妳房東(屋主) 不是對方

By Olivia
at 2016-08-05T19:01

可以拍照看信箱和遮雨棚的狀況與涉及範圍嗎?
要畫圖說明也是可以啦~

By Lucy
at 2016-08-10T17:35

原po必須瞭解你是租房子的，在法律上是不能跟鄰居
談什麼遮雨棚使用權什麼的，要談也是房東才有權利(
應該是這樣，相對的若有事，對方要告也是告房東，以
上是看推文的心得

By Lucy
at 2016-08-13T05:38

找房東談，不然換地方住，不然你以為為何大家愛買房
其他主張都在法律上無理由，而且連起訴資格都沒有

By Megan
at 2016-08-17T23:35

法律叫當事人不適格，民訴249II判決駁回讓法院賺裁判費

By Leila
at 2016-08-20T03:11

只要你的東西在他的土地地界內，不管地上地下地面

By Necoo
at 2016-08-21T19:33

都可以請求排除侵害，總總而言，你只會被告，不能告人

By Eden
at 2016-08-22T19:04

之前聽說因為雨水滴下來不能滴到別人的地上, 所以牆

By Jack
at 2016-08-25T10:27

不能剛好蓋在邊界上? 有這種規定嗎? 怎麼會遮雨棚跑到
別人家地上去?

By John
at 2016-08-27T02:56

建築法規有規定要退縮建築

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