可否在屋外遮雨棚下曬衣服 - 法律

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各位好:
因為租屋處窗外有加裝遮雨棚
(窗外據說是鄰居的土地)
之前都是在遮雨棚下橫放木桿
然後在遮雨棚下方曬衣服
不是使用曬衣桿放在地面
而是懸掛半空中
但最近因為別的事情跟鄰居發生糾紛後
鄰居開始說「不准」我們在他的土地上曬衣服
我的想法是遮雨棚的建築物的延伸
那是我們租屋前就存在的
如果鄰居主張我們是未經他的同意在他的土地上曬衣服
如果鄰居的主張成立
是不是連遮雨棚的不可以存在?
再來,如果我們是直接把衣服掛在窗邊
等於衣服是貼著我們建築物的外牆的話
那這樣可以嗎?
如果這樣還是等同於在鄰居的土地
那一般而言
在家門外的範圍
常見的情況會放置信箱給郵差投遞信件
那不是也是佔用道路或他人土地了嗎?
希望能有版友能解答我的疑惑
謝謝

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All Comments

Ophelia avatarOphelia2016-07-06
土地鑑界結果如遮雨棚在土地上方,確實是曬衣服跟遮雨
棚都不能存在的,個人見解。
Jake avatarJake2016-07-08
信箱道理也是一樣,一般人沒管而已喔!
Steve avatarSteve2016-07-08
我沒答案,建議退一步海闊天空喔!
Rachel avatarRachel2016-07-10
鑑界才能證明是否有越界
至於土地直上空間,確實是所有權人的權利....
但這個界限多高?? ........很難講
Skylar Davis avatarSkylar Davis2016-07-15
像之前台電掛高壓電線,也是要取得底下土地權人同意
Regina avatarRegina2016-07-19
1.民法773參照,土地所有權及於上空及地下。2.但及於上空
並非無限擴張的,必須是土地所有權人行使有利益範圍內始
可主張排除他人干涉侵害。3.版大案例,看起來租屋處遮陽
罩突出鄰居土地上空是以構成鄰居土地上空行使利益。但鄰
居若要除去該遮陽罩,必須依民法767條第1項告房東拆除,
所以你繼續使用房東安裝遮陽罩晒衣服應該沒關係,有事也
是房東被告拆除,況且你在鄰居土地上空晒衣服行為並未影
響鄰居行使土地利益,民法148條也規定禁止權利濫用,曬
衣服應該安啦,鄰居不能動你衣服哦!
Carol avatarCarol2016-07-23
你是承租人沒有法律上地位要求信箱移走
那是所有權人才有的權利
Robert avatarRobert2016-07-26
妳租屋不是租地地的權利關你屁事 同樣的對方的地
她允許屋主放遮雨棚就是不給你用也是他的的事你無權
要求平等
Anonymous avatarAnonymous2016-07-27
對方跟屋主說再租給妳就要拆她遮雨棚妳覺得屋主會挺妳?
Doris avatarDoris2016-07-29
"我當然可以覺得有相關" 看來只想顧自己想法
Anthony avatarAnthony2016-08-01
不想講"法律"的的是你這方 另外法律不講理的
除非你想討論法理 XD
Rebecca avatarRebecca2016-08-05
妳想的那些都是"所有權人"的事情 租屋者只有使用權
妳的使用權若不完整你要找的是妳房東(屋主) 不是對方
Olivia avatarOlivia2016-08-05
可以拍照看信箱和遮雨棚的狀況與涉及範圍嗎?
要畫圖說明也是可以啦~
Lucy avatarLucy2016-08-10
原po必須瞭解你是租房子的,在法律上是不能跟鄰居
談什麼遮雨棚使用權什麼的,要談也是房東才有權利(
應該是這樣,相對的若有事,對方要告也是告房東,以
上是看推文的心得
Lucy avatarLucy2016-08-13
找房東談,不然換地方住,不然你以為為何大家愛買房
其他主張都在法律上無理由,而且連起訴資格都沒有
Megan avatarMegan2016-08-17
法律叫當事人不適格,民訴249II判決駁回讓法院賺裁判費
Leila avatarLeila2016-08-20
只要你的東西在他的土地地界內,不管地上地下地面
Necoo avatarNecoo2016-08-21
都可以請求排除侵害,總總而言,你只會被告,不能告人
Eden avatarEden2016-08-22
之前聽說因為雨水滴下來不能滴到別人的地上, 所以牆
Jack avatarJack2016-08-25
不能剛好蓋在邊界上? 有這種規定嗎? 怎麼會遮雨棚跑到
別人家地上去?
John avatarJohn2016-08-27
建築法規有規定要退縮建築