地下室停車位問題 - 法律

By Rebecca
at 2020-05-04T21:01

Table of Contents

已爬文，沒看到符合情況的案例

30年透天，十戶連棟，無管委會

地下室規劃成停車空間

當初買房有地下室權狀，
不是停車位獨立權狀，而是標明共同持有(1/10)
買賣契約書也沒有寫明幾號是我家的車位

但停車場牆面有標註門牌
地上沒劃線，以柱子區分一戶一格
格子有大有小，
基本都可以停二台自小客，
車位面積大小有反映在當初房屋售價上

一直以來大家的共識就是照牆上號碼歸屬該車位是哪戶所有

不過日前有鄰居主張需依權狀劃分，
停車面積要每戶平均，要求重新分配車位及劃線

想請問版上的朋友

像這種狀況，鄰居的主張是否合理？

或是應該如何主張原有車位的所有權

拜託各位版友幫忙解答，謝謝！！

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All Comments

By Margaret
at 2020-05-08T12:50

要嘛就去把三十年前的購買紀錄翻屍體出來
告訴大家,當初建商就是這樣子賣的
然後你反嘴問他,那照這邏輯,房價是不是也要平均一下???

By Mason
at 2020-05-12T09:06

不然請他補當初多付的購房差價給買房付比較多錢住戶....

By Hardy
at 2020-05-14T14:08

叫他提區分權人會議決議啊多數通過的話其實沒啥問題

By David
at 2020-05-18T14:47

權狀寫共同持有其實他的請求不算說不過去

By Lydia
at 2020-05-22T05:44

你說好是好,你說不好也是不好,歷史共業不代表不能改

By Annie
at 2020-05-23T10:39

買的錢多,又不是車位大,而是房子的條件
既然有人提,就同上面K大講的,大家糾一糾開個會

By Joseph
at 2020-05-24T16:11

重劃,然後 "抽籤決定分配哪個車位"
或者是大車位的有優先選車位權(不然他們一定反對先)
還有,樓主,你是不是有故意少說一些東西

By Jacky
at 2020-05-27T00:07

就好比說..."大格跟小格的差距,到底是多少???"
你用一句 "基本都可以停兩台自小客"輕鬆帶過去???
那要是現況大格可以停到四台,小格只能停兩台???

By Puput
at 2020-05-29T20:45

窩靠~~~

By Ida
at 2020-06-03T14:45

請人來規劃,看能不能最佳重劃，讓大家都可以一大一小
適當的讓利,也是和諧的一種方式

By Liam
at 2020-06-04T01:29

車位跟奶子一樣,喬一喬就有.....

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