大樓水管破裂漏水責任歸屬 - 法律

By Steve
at 2015-05-17T00:00

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請問大大,有關於大樓水管破裂漏水修繕費用問題,近日發現住戶廁所管道間自來水管破裂漏水,導致樓下各樓層住戶都有漏水現象,由於是發生在共用管道間內,所以不知修繕費用是由管委會負責還是住戶自行負責,或是此大樓全體住戶工同分擔呢?跪求寶貴意見,感恩
Update:
有正確的明文規定嗎?

Tags: 法律

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By Oliver
at 2015-05-19T15:47

大樓管道間安裝了廁所管路及各戶獨立自用的自來水管。
一般係配合自來水公司，認定屋頂水表後水管的維修保養，由各住戶自行負責，所以現在破裂漏水了，其修繕應由該所有人即該住戶自己負責。
如果住戶自己不修，任由水漏失，其損失不管多少，想以管委會怠於修繕，要求賠償，應該不可能吧。
若是排水管，因為大家皆往該排水管排水，所以排水管係共用，當然也應共同維修，而前述自來水管，係自己專用的進水管，當然要自己負責維修，大樓進水管與排水管的安裝特性並不相同。

By Frederica
at 2015-05-17T09:43

管道間的設備維護檢查屬於公共財.
公共管路老舊無人為破壞
因此維修由管委會處理.
假如是私用戶施工或人為破壞.
就該私用戶自己負責.

大樓水管破裂漏水責任歸屬 - 法律

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