家族房屋產權問題 - 法律

By Robert
at 2022-12-06T10:06

Table of Contents

我哥跟我共同繼承家裡的一棟房子

因哥哥多年前財務狀況不佳

這棟房子面臨被查封的危險

當時為了避免這種狀況協調產權全部登記到哥哥名下

再賣給哥哥的小孩以緩解當時的財物壓力並保住這間房

當初的想法是多年後打算賣掉這間房時，再讓我們兄弟平分

沒想到最近才知道哥哥和他小孩當初沒溝通好

小孩沒有認為是出手幫家裡忙

而是確實買下了這間房

現在苦於當初沒有任何契約證明

法律上他的確是買下了這間房沒錯

但當初我跟哥哥的共識是先解決他的燃眉之急

所以用遠低於市價的價格賣給小孩

未來還是會平分給我們兄弟兩家的

就因為哥哥當初溝通不良

以至於我目前白白斷送了自己一半的房屋產權

想請教在溝通無果的情況下

法律上有沒有可以突破的點，讓我不要白白蒙受這損失

--

Tags: 法律

All Comments

By Leila
at 2022-12-07T22:15

你有沒有被你哥呼攏了？要避免被查封，他大可把自己的應
有部分賣給他兒子就好，為什麼還要你的也賣他，他再把全

By Lucy
at 2022-12-09T10:23

部賣給他兒子？

By Steve
at 2022-12-10T22:31

所以你沒拿到前就把所有權的應有部分轉移出去？地政資料的
移轉理由是贈與？

By Adele
at 2022-12-09T15:20

沒有，我是法官也不會信這種事

By Olivia
at 2022-12-11T03:28

法律的適用通常是依據事實啊，你連事實都沒辦法釐清，法

By Ula
at 2022-12-09T15:20

律上就難以找到突破點

By Vanessa
at 2022-12-11T03:28

舉證之所在敗訴之所在

By Tracy
at 2022-12-09T15:20

哥哥:計畫通~

By Eden
at 2022-12-11T03:28

我是不知道你當初怎想的,照常理來講,應該是哥哥放棄繼承
或者是以遺產協議分配方式讓財產道你名下全部才對

By Enid
at 2022-12-09T15:20

你跟你哥之間之後的商討並無足以對抗當初的"合法買賣"

By Rosalind
at 2022-12-11T03:28

的條件

By Olive
at 2022-12-09T15:20

畢竟是你協議把房產全部給令兄登記全部
這一段是白紙黑字,你蓋章那一瞬間就已經成定局

By Agnes
at 2022-12-11T03:28

那第二段,令兄賣給台端子姪一節,"跟你沒有任何關係"

By Belly
at 2022-12-09T15:20

那是令兄去跟他兒子興訟的環節

By Poppy
at 2022-12-11T03:28

除非你家當初遺產分配協議書形式上有"偽造意願"的情況

By Daniel
at 2022-12-09T15:20

例如偽造其他繼承人的簽押或分配協議同意等等

By Sierra Rose
at 2022-12-11T03:28

財務不佳也是移轉到你的名下或者他的部分移轉到其他人
這跟常理不合

By Poppy
at 2022-12-09T15:20

的確不合理啊,直系買賣很容易被認定是"假買賣"

By Frederic
at 2022-12-11T03:28

但遺產分配這階段,在無其他證據之下,產權全屬令兄所有
到這階段,你就沒有什麼可以主張的了

By George
at 2022-12-09T15:20

財產所有權人怎處分財產,發生什麼爭議,你,還是橘外人

By Heather
at 2022-12-11T03:28

我怎麼感覺在看中國民間故事，還有日本灑花爺爺的
故事XD

By Ethan
at 2022-12-09T15:20

房子一半產權過戶沒拿錢也沒贈與稅，好想知道怎麼辦到的

By Ivy
at 2022-12-11T03:28

那是他大哥跟大哥小孩之間的事情......

By Rebecca
at 2022-12-09T15:20

跟原PO遺產分割協議,把房產全部給大哥,沒丁點關係

By Sandy
at 2022-12-11T03:28

我還以為先持分再過戶，如果是一開始就協議過戶給大哥，

By Odelette
at 2022-12-09T15:20

但是,把房產協議給財務有問題人全部繼承,有違常理啊....
不怕繼承後就直接被債權人申請法拍?
或者是被債權人以直系親屬交易為虛假,毀損債權而提告?

By Queena
at 2022-12-11T03:28

那就不要想太多了

By Bethany
at 2022-12-09T15:20

保險的應該是由無財務問題的被繼承人來繼承,日後處分再

By Puput
at 2022-12-11T03:28

分配所應得的出售價金,才合理

By Edward Lewis
at 2022-12-09T15:20

這真的看人性，家父走了以後也是直接把房子過戶給大哥，

By Irma
at 2022-12-11T03:28

由他負責照顧家母，等於自辦以房養老，這樣也過了好幾年了

By Franklin
at 2022-12-09T15:20

當初也是口頭講一下，說好最後多退少補

By Connor
at 2022-12-11T03:28

財務有問題，卻拿到產權，還賣給兒子，智商多少？
我是問你的

By Dora
at 2022-12-09T15:20

跟兒子拿錢要用房子交換，還是便宜給，你怎麼會相信
這種故事，直接借錢不就好

By Tom
at 2022-12-11T03:28

你可以主張是信託關係，不過你哥很精，拿到產權再便
宜出售掉，所以你的權利變成現金了，這部分再主張
虛假買賣

By Linda
at 2022-12-09T15:20

一開始的全部登記給你欠債的哥就不合理了，因為債主
可以主張他損害債權，合理懷疑全為編造出來的，自己
賣給自己

By Carol
at 2022-12-11T03:28

你說你哥根本沒跟他兒子講房子低價賣他只是要換現金，以
後房子真正出售還要把叔叔(你)的那份還你，這還不夠明顯?

By Zanna
at 2022-12-09T15:20

不要說什麼不可考，移轉理由原因會影響權利，你的理由要

By Olive
at 2022-12-11T03:28

跟證據要足夠說服法官你說的是真的，但現在看來完全不夠

By Jacob
at 2022-12-09T15:20

被你哥騙了啦

By Thomas
at 2022-12-11T03:28

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