家族房屋產權問題 - 法律

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我哥跟我共同繼承家裡的一棟房子

因哥哥多年前財務狀況不佳

這棟房子面臨被查封的危險

當時為了避免這種狀況協調產權全部登記到哥哥名下

再賣給哥哥的小孩以緩解當時的財物壓力並保住這間房

當初的想法是多年後打算賣掉這間房時,再讓我們兄弟平分

沒想到最近才知道哥哥和他小孩當初沒溝通好

小孩沒有認為是出手幫家裡忙

而是確實買下了這間房

現在苦於當初沒有任何契約證明

法律上他的確是買下了這間房沒錯

但當初我跟哥哥的共識是先解決他的燃眉之急

所以用遠低於市價的價格賣給小孩

未來還是會平分給我們兄弟兩家的

就因為哥哥當初溝通不良

以至於我目前白白斷送了自己一半的房屋產權

想請教在溝通無果的情況下

法律上有沒有可以突破的點,讓我不要白白蒙受這損失

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All Comments

Leila avatarLeila2022-12-07
你有沒有被你哥呼攏了?要避免被查封,他大可把自己的應
有部分賣給他兒子就好,為什麼還要你的也賣他,他再把全
Lucy avatarLucy2022-12-09
部賣給他兒子?
Steve avatarSteve2022-12-10
所以你沒拿到前就把所有權的應有部分轉移出去?地政資料的
移轉理由是贈與?
Adele avatarAdele2022-12-09
沒有,我是法官也不會信這種事
Olivia avatarOlivia2022-12-11
法律的適用通常是依據事實啊,你連事實都沒辦法釐清,法
Ula avatarUla2022-12-09
律上就難以找到突破點
Vanessa avatarVanessa2022-12-11
舉證之所在 敗訴之所在
Tracy avatarTracy2022-12-09
哥哥:計畫通~
Eden avatarEden2022-12-11
我是不知道你當初怎想的,照常理來講,應該是哥哥放棄繼承
或者是以遺產協議分配方式讓財產道你名下全部才對
Enid avatarEnid2022-12-09
你跟你哥之間之後的商討並無足以對抗當初的"合法買賣"
Rosalind avatarRosalind2022-12-11
的條件
Olive avatarOlive2022-12-09
畢竟是你協議把房產全部給令兄登記全部
這一段是白紙黑字,你蓋章那一瞬間就已經成定局
Agnes avatarAgnes2022-12-11
那第二段,令兄賣給台端子姪一節,"跟你沒有任何關係"
Belly avatarBelly2022-12-09
那是令兄去跟他兒子興訟的環節
Poppy avatarPoppy2022-12-11
除非你家當初遺產分配協議書形式上有"偽造意願"的情況
Daniel avatarDaniel2022-12-09
例如偽造其他繼承人的簽押或分配協議同意等等
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-12-11
財務不佳也是移轉到你的名下或者他的部分移轉到其他人
這跟常理不合
Poppy avatarPoppy2022-12-09
的確不合理啊,直系買賣很容易被認定是"假買賣"
Frederic avatarFrederic2022-12-11
但遺產分配這階段,在無其他證據之下,產權全屬令兄所有
到這階段,你就沒有什麼可以主張的了
George avatarGeorge2022-12-09
財產所有權人怎處分財產,發生什麼爭議,你,還是橘外人
Heather avatarHeather2022-12-11
我怎麼感覺在看中國民間故事,還有日本灑花爺爺的
故事XD
Ethan avatarEthan2022-12-09
房子一半產權過戶沒拿錢也沒贈與稅,好想知道怎麼辦到的
Ivy avatarIvy2022-12-11
那是他大哥跟大哥小孩之間的事情......
Rebecca avatarRebecca2022-12-09
跟原PO遺產分割協議,把房產全部給大哥,沒丁點關係
Sandy avatarSandy2022-12-11
我還以為先持分再過戶,如果是一開始就協議過戶給大哥,
Odelette avatarOdelette2022-12-09
但是,把房產協議給財務有問題人全部繼承,有違常理啊....
不怕繼承後就直接被債權人申請法拍?
或者是被債權人以直系親屬交易為虛假,毀損債權而提告?
Queena avatarQueena2022-12-11
那就不要想太多了
Bethany avatarBethany2022-12-09
保險的應該是由無財務問題的被繼承人來繼承,日後處分再
Puput avatarPuput2022-12-11
分配所應得的出售價金,才合理
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-12-09
這真的看人性,家父走了以後也是直接把房子過戶給大哥,
Irma avatarIrma2022-12-11
由他負責照顧家母,等於自辦以房養老,這樣也過了好幾年了
Franklin avatarFranklin2022-12-09
當初也是口頭講一下,說好最後多退少補
Connor avatarConnor2022-12-11
財務有問題,卻拿到產權,還賣給兒子,智商多少?
我是問你的
Dora avatarDora2022-12-09
跟兒子拿錢要用房子交換,還是便宜給,你怎麼會相信
這種故事,直接借錢不就好
Tom avatarTom2022-12-11
你可以主張是信託關係,不過你哥很精,拿到產權再便
宜出售掉,所以你的權利變成現金了,這部分再主張
虛假買賣
Linda avatarLinda2022-12-09
一開始的全部登記給你欠債的哥就不合理了,因為債主
可以主張他損害債權,合理懷疑全為編造出來的,自己
賣給自己
Carol avatarCarol2022-12-11
你說你哥根本沒跟他兒子講房子低價賣他只是要換現金,以
後房子真正出售還要把叔叔(你)的那份還你,這還不夠明顯?
Zanna avatarZanna2022-12-09
不要說什麼不可考,移轉理由原因會影響權利,你的理由要
Olive avatarOlive2022-12-11
跟證據要足夠說服法官你說的是真的,但現在看來完全不夠
Jacob avatarJacob2022-12-09
被你哥騙了啦
Thomas avatarThomas2022-12-11
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