寄存證信函解除合約 - 法律

Eden avatar
By Eden
at 2021-06-29T14:12

Table of Contents

店家跟娃娃機業者簽合約,以每個月2500的價錢出租位置給業者擺放娃娃機,但是已經兩
個月沒付租金,業者也聯絡不到,如果寄存證信函給業者解約後,他們還是無人聞問,也
沒人來處理機器,那店家可以自行處置機器嗎?因為怕業者很久以後突然又出現追討機器
....

--
Tags: 法律

All Comments

Charlie avatar
By Charlie
at 2021-07-02T09:58
有公證的話可以聲請強制執行
沒公證的話,法院跑半年起跳甚至數年,打完官司再申請強制執
行。 我猜你多半是沒公證啦,有些人就是專門等你把他的東
西丟掉再來告你,因此被判刑的房東不少 還要賠數萬到上百萬
不等。找律師協助處理或者是自己研究怎麼跑法院吧
Heather avatar
By Heather
at 2021-07-04T03:25
寄存證信函是沒有意義的,自己處理機台會有毀損罪,如果門沒
開你擅自闖入也是非法入侵
Donna avatar
By Donna
at 2021-07-05T15:30
好奇一問 如果沒有經過公證的合約上載明違約(逾期
未繳租金或合約期滿)經通知後不處理房東可視為廢棄
物處理並索取清運費用,這樣是有法律效力的嗎
如果沒有,那經過公證的合約是否可以依合約條款做廢
棄物處理
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-07-10T07:30
樓上說的就是內政部公告的房屋租賃契約書範本第16條的內
容啊,只是要件不能只是違約,因為租約尚在,對方還是有
權占有
Enid avatar
By Enid
at 2021-07-13T17:13
重點是房客還沒歸還房子房東不能進入
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-07-13T21:43
而未繳租金想收回就得上法院~
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-07-15T17:18
不履約付錢就直接清除就好,不用這麼麻罰
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-07-17T05:08
租約尚在不能進去我認同 那租約期滿經通知不理如果
未公證的合約上有載明清楚是否可以直接換鎖排除
Megan avatar
By Megan
at 2021-07-17T15:15
理論上可以,但有時可能還是會出問題,如租約沒寫清楚如
何通知,通知不到時怎麼處理,或是所定期限過短就處理掉
遺留物,或是房客找人24小時守在裡面阻撓房東,死賴著不
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-07-20T01:43
租約上可能會寫房東可以隨意棄置滯留物品,這條多半無效
Jake avatar
By Jake
at 2021-07-24T20:00
毀損罪怎麼看都大於租約~
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-07-28T15:39
要合法處理就先把垃圾買下來吧
Selena avatar
By Selena
at 2021-07-31T05:12
租賃住宅市場發展及管理條例第12條,本身就規定租賃契約
消滅後,催告仍不取回時,視為拋棄遺留物所有權。租約比
照辦理怎會無效?

該告工廠還是中盤供貨商

Quintina avatar
By Quintina
at 2021-06-29T00:58
我是小攤商,向中盤商拿塑膠袋(耐高溫90到110度) 在包熱湯時,塑膠袋底部裂開造成二度燙傷 工廠自己說商品無法品質保證百分百 中盤也說這家塑膠帶常常被退貨 可是雙方都不打算賠償 目前已經打算提告 1:民事??刑事?? 2:警察會受理嗎?只是要去警局用哪條條文??業務傷害過失?傷害過失?還是消保 ...

確認訴訟之釋疑

David avatar
By David
at 2021-06-28T23:20
起因為租佃雙方為確認是否有租賃關係存在,承租人送出調解申請,經區公所調解、市政府調處不成,送法院確認租賃關係存在否?聲明:1.請求確認兩造間有三七五租約、2.被告(出租人)協同原告(承租人)辦理續訂租約。 一審判決主文:原告(承租人)之訴駁回。 承租人上訴。 二審判決主文:上訴駁回。 承租人上訴。 三審判決 ...

監視器清楚拍到小偷長相

Lily avatar
By Lily
at 2021-06-28T16:43
板友們好 因最近店裡失竊嚴重 前後少了近10萬元 調閱監視器後雖知道小偷長相 但沒有拍攝到他親手將商品放進自己的袋子 監視器拍到的畫面: 小偷將商品抓在手上後 再走到監視器死角裝進自己的袋子 連續兩三次拍到原本手上有商品 但再次出現在監視器前手上已空無一物 之後再去拿購物籃 繼續把欲偷竊品項裝進購物籃 再 ...

遺產分配方式

Donna avatar
By Donna
at 2021-06-28T16:26
阿嬤最近往生,生前沒有遺囑。只有口頭協議說要把房子留給我爸。 阿嬤有三個小孩 伯父 我爸 姑姑(他們也同意房子給我爸。 假設這種情況下,是請其他繼承人辦拋棄繼承,還是遺產分割協議比較好? 大伯已去世,有配偶、小孩及孫子。 姑姑結婚有小孩。 - ...

他國人在他國航空器上犯罪然後到我國...

Annie avatar
By Annie
at 2021-06-28T16:17
假設有個外國人 而他搭乘的是外國所屬的航空器,而飛到台灣 在飛機上殺了同樣外國的人 這種情況在飛機落地我國後,我國的法律有任何處罰的方法嗎? 刑法3.7.8似乎都同時不適用 如果要將他引渡回國,是不是也要有引渡條款才行? - ...