對方因為摸彩卷的問題告我侵佔!這樣罪名成立嗎! - 法律

By Hedy
at 2012-01-15T00:00

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今年中秋節獎品比較豐富所以今年房客向管委會要摸彩卷(之前都沒拿)但卻被我先拿走了(例年都是如此)因為我管理的住戶較多而且拿走後我人都會在現場參與活動等住戶來參加活動時當場拿給他們PS~節日舉辦不是每年都有要看當年的主委或其他委員同不同意要辦有時候不是摸彩卷是用其他活動代替租約簽定管理費是房客繳納(當初有協議，因為這樣可以省$195細節省略)房客認為繳交管理費，所以摸彩卷是屬於他的(摸彩卷上面無名無姓)可是社區住戶規約

Tags: 法律

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By Hazel
at 2012-01-15T11:19

文中的這句：『我管理的住戶較多』，語焉不詳，別人的房子為何會要你來管理？而此種管理是否有『授權』的性質？你的身份是什麼？沒說清楚，網友難精準回答！你是該承租戶的房東(區分所有權人)嗎？是的話，不會成立的。你若不是該承租戶的房東(區分所有權人)，而你又沒有該戶的委託書，那侵占罪會成立的！你自己衡量一下吧：若無授權，也無實權(房屋所有權)，你是沒有權力取走別人的摸彩券的！該怎麼做，不必別人教吧！若有授權，你可

By Tristan Cohan
at 2012-01-16T19:46

個人認為，重點不在管理費是何人繳，因為繳交管理費的責任歸屬本來就是區分所有權人，所以要探討，該摸彩卷是要發給何人，住戶、區分所有權人，還是?如此才能知道是否有法律上責任，再來，住戶有無找你拿，有無中獎，中獎後有沒有跟你要?這些才是重點。如需要上我部落格留言，答覆您。

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