和原有屋主簽訂10年合約，屋主為賺取更大利益，所以欲將房租轉租其他業主。屋主原希望在11月底終止合約，但因為有諸多的考量，但也想和房東好聚好散，所以本原打算和房東洽談為101年6月終止合約，101年6月終於合約時，打算求償違約金10萬，押金10萬與裝潢折舊15萬，共33萬7千元整,但現在屋主現在堅持在11月底必須搬走，且只願意賠償違約金10萬與押金10萬，共20萬，真的讓人很生氣，有辦法再和屋主求償其他用嗎？
店面租約未到期,壞房東要解約 - 法律
· 2011-09-23Table of Contents
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也就是說要看你當初簽訂租賃合約時有無約定違約的相關賠償事宜
如果你真的不滿意，只能走法律徒徑了，通常是由你提出一個數字，法官
再依據各方面的考量去計算你的損失，然後判決出一個賠償數字來
但是你必須要知道一點，就是如果真的走法律途徑，那法官判決後的那個
"數字"你就不能不接受了
在我的個人觀點，你只是提出你要求的數字，屋主雖然為了利益而想違約
但他還是願意賠償你違約金和反還押金，在這個部份他似乎沒做錯什麼，
簡單來說就是賠償金額橋不攏而己，所以你是否要為了這幾萬塊而走法律
途徑端看你個人而定了
以上，希望有幫到你
高雄永慶裕誠捷運店張先生「我的部落格」
出租業務上，億東纖維的湖口廠約有8600坪土地、廠房面積達1.5萬坪，目前出租1.1萬坪廠房，每月租金收入為370萬元；宜進表示，湖口廠區多年來從未考慮出售，如今時機成熟，正積極尋找合適買家，
目前附近土地成交價約7萬/坪、廠房約4萬/坪，以此換算基礎成交價約有12億元，基於該塊土地面積廣大、廠房高度夠高，適合大型機器設備安裝，宜進希望能在今年將其處理完畢。