建築都更問題 - 法律

社區公寓因海砂屋準備都更
共有96戶目前100%同意
但去申請時發現其中一戶有0.1坪未完成過戶
屋主說可能是之前購買時未注意
該屋主以移居美國多年寫信和電話詢問都沒回應將近半年
因為目前市府獎勵100%同意可多10%容積獎勵
請問只差0.1坪可以申請獎勵？
如果重蓋好後0.1坪所有權人回來我們會遇到什麼問題？
請問有什麼方法處理這0.1坪？

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Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 3.

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