急問…房子有可能要被查封了…不知該如 … - 法律

當初不動產有設定你姑姑是抵押權人嗎
如果有就算房子被法拍了你姑姑會先拿到錢
不然可以請你姑姑去做拍抵裁定 再去做法拍
你們再去把房子標回來
這樣就算是原始取得了
房子也會變成你們的 跟你媽媽無關



※ 引述《nigo725 (rainbow)》之銘言：
: ※ 引述《nigo725 (rainbow)》之銘言：
: : 不知道標題有沒有符合…
: : 今天找了好久才找到這個版…
: : 還麻煩各位大大邦個忙…
: : 起因是在三年多，我媽無故失蹤，只留下三張字條就不見人影，
: : 當時我爸立刻就去報失蹤，後來陸陸續續發現我媽把家裡的土地跟房子都拿去貸款
: : (土地還二貸…)，還跟地下錢莊及私人代書借錢…前前後後大概有近千萬的債務吧…
: : 因為一些原因，在五年前我家的土地跟房產就轉到我媽的名下，但從那時候開始，我媽就
: ^^^^^^^^^^原本財產都是我阿公的，當時因為我阿公病重，所以就用贈與的方式把
: 土地給我媽，房子給我弟(也許是怕有遺產稅的問題吧…)，不過後來因
: 為我弟不學無術，家裡人怕他把房子敗掉，所以又再以贈與的方式給了
: 我媽…
: : 到處去借錢…(這點原po我到現在也還想不透…)直到三年多前她就離家出走了…沒有留下
: : 任何的現金或是存款，剩的只有一屁股債…後來這些債務，都由我姑姑們邦忙處理，雖說
: : 還有一部分的債務，但至少我們保住了我們的家…
: : 當時那些債權，因為是由我姑姑幫忙還錢的關係，所以把債權轉移到我姑姑的身上(好像
: : 是有做某些設定的樣子)，但約今年4月份吧…我收到了我媽的開庭通知，罪名是竊盜，我
: : 們一直沒有去理會它，因為我們之前有報失蹤人口，可是來了兩次的開庭通知吧，後來最
: : 近這次寄來的就是開庭記錄了…看了真的是嚇死我…原來是我媽不知跟誰去盜採樹木被抓
: : 了，記錄上寫到要判刑且要罰罰金，最高可罰到1000萬元…
: : 就在今天，我又收到了一張傳票，是要傳喚我媽再去開庭的…現在的問題是，今天我家所
: : 有的土地及房產都是我媽的名字，如果現在要繳罰金，我媽勢必不會去繳，那是不是就會
: : 來查封她名下的財產？？？如果來查封財產的話，我姑原先就有債權，這個部分可以做怎
: : 樣的處理？？？假使我今天在開庭前找到我媽，讓她把家裡的土地及房產都轉讓給我的話
: : ，這個部分是不是會有脫產的閒疑？？？法院會承認轉讓成立嗎？？？
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: 當初是怕有遺產稅的問題所以把財產轉讓，但幸運的是，我阿公五年多來依舊活得好好的
: …(不過判定是多重殘障，不會說話，無法活動…幾近植物人…)，但會把財產給我媽的原
: 因也就是因為希望我媽能夠照顧我阿公(我跟我弟們當時都還在讀書沒經濟能力，而我爸
: 當時也是個不學無術的傢伙…)，只是沒想到我媽竟然帶著錢就這樣不見了…
: 有關於贈與法這個部分，我是否可以用未盡到扶養義務 這一點來提出撤銷贈與?
: 我不知道這樣是不是有比較清楚一點?!還請各位大大給我解答…謝謝了…

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