想要加蓋擴大房屋使用面積,法律上有什麼注意事項嗎? - 法律

By Damian
at 2012-05-15T00:00

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兩樓半透天
房子是民國87年前買的
想要在房子後面空地加蓋,擴大使用面積
但又不想因為加蓋屬違建而被強制拆除
請問,是不是要到當地的地政事務所或是什麼相關行政機關辦理予以合法事項?
有無其他相關注意事項呢?
謝謝
Update:
房子所在地為桃園縣
Update 2:
請問:
1.申請建照是不是需要幾年的時間?在申請過程中,若無法確定結果,是否不得先予以動工為佳?
2.增建不等於鐵皮屋加蓋那種嗎? @@
3.請問加蓋若無聘任建築師,可否自行向縣政府請領執照(透天),謝謝

Tags: 法律

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By Callum
at 2012-05-16T19:59

不想因為加蓋屬違建而被強制拆除
1　請建築師設計規劃後，向縣政府請領建造執照
2　建築完成後，向縣政府請領使用執照
3　向戶政事務所申請編訂門牌
4　向稅捐機關申報稅籍
5　依使用執照內容及許可圖向地政事務所申請建物測量及第一次登記
若為增建，可省略3
2012-05-19 18:00:50 補充：
1　未核發建造（建築）執照前所為之建築物＝違建
建照之申請，合於建築法規之規定，數月內即會核發，不用等到幾年！
2　增建是『建築方式』
鐵皮屋　是『建築材質』
3　只要能過審核
是否聘任建築師則非必要

By Linda
at 2012-05-16T07:07

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想要加蓋擴大房屋使用面積,法律上有什麼注意事項嗎? - 法律

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