房客疑似私吞財產 - 法律

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By Andrew
at 2020-02-07T16:48

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※ [本文轉錄自 PttLifeLaw 看板 #1UFHKOnH ]

作者: chc1984 (這就是暱稱) 看板: PttLifeLaw
標題: [租賃]房客疑似私吞財產
時間: Fri Feb 7 15:43:18 2020

大家好
我剛剛遇到一個問題

我前幾年買了間房子並且出租給房客
去年七月有開個社區大會
選擇相信她所以委託她參加
事後該房客有跟我說我被選為財委

然後她去年下半年開始一直用爸爸住院和過世處理後事為由遲交房租
在選擇相信她的情形下
去年12月還是跟她簽了約
(也可以說我傻@@")

剛剛接到消息
某住戶打給我們
說該房客侵佔公款
目前已知欠款41萬多......
如果加二月的房租也還欠我三萬多......
此事有打給管委會確認，我想很遺憾是真的

想請問的事是
1. 我應該不會有什麼事吧??
(或是我要做什麼事保障自己??)
2.發生這種事,能否對抗租賃不破的那條法律，進而終止和她的租約??

謝謝各位~~

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Tags: 法律

All Comments

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-02-10T19:28
可能不算生活法律
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-02-13T12:37
那要發哪裡比較合適??謝謝~~
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2020-02-13T23:06
law 這篇記得要刪掉
Doris avatar
By Doris
at 2020-02-18T07:34
好 謝謝~~
Andy avatar
By Andy
at 2020-02-19T07:18
所以財委是你本人，你讓房客幫你處理財委的工作，房客藉
機侵佔公款?
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-02-23T06:45
如果是這樣，管委會可能可以向你求償喔。
Megan avatar
By Megan
at 2020-02-25T21:02
想請問有沒有辦法解套??謝謝~~
Madame avatar
By Madame
at 2020-03-01T01:29
mechman的分析是對的~~
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-03-02T20:13
解套方法就是先賠錢給管委會 然後再提告
Rae avatar
By Rae
at 2020-03-05T14:41
提告業務侵占比較快
Olga avatar
By Olga
at 2020-03-08T09:38
怎麼會讓非區分所有權人的房客當主監財
連代理都不行 你們的規約沒這樣規定嗎?
William avatar
By William
at 2020-03-12T08:07
賠管委會 然後告房客
如果規約有規定 這種情形管委會有責任嗎?
Carol avatar
By Carol
at 2020-03-13T09:32
太好笑了吧，出租客可以當財委
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-03-13T12:54
謝謝大家的回覆，由於我住台北房子買在新北，有點小距離
Tom avatar
By Tom
at 2020-03-15T01:21
所以平常也沒多留意，也沒什麼露面，管委會說很多住戶
John avatar
By John
at 2020-03-19T11:22
以為她是房東，
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-03-23T19:52
感謝bluedolphin,剛剛翻了一下，有這規定，而且還粗體字
Erin avatar
By Erin
at 2020-03-24T14:56
有時候太信任真的是懶惰而已
Robert avatar
By Robert
at 2020-03-27T02:35
不需要蓋章簽名什麼的嗎 說不定他偽造文書
Puput avatar
By Puput
at 2020-03-31T21:49
想當包租投資客首先就要搞清楚相關法律
Gary avatar
By Gary
at 2020-04-05T15:20
然後要夠勤勞多注意房子跟社區的狀況
不要以為包租公包租婆很好當躺著賺喔

賣方退的網購金失効期限

Dinah avatar
By Dinah
at 2020-02-07T12:34
請問一下，在網頁下單物品後， 才知道是海外出貨。（但因第一次購物免運費） 其中部分商品沒有貨，於是被部分取消， 退為購物金。然後又被告知購物金有期限（大約兩三週，總之很短） 當初下單後直接網路付款。結果部分商品退成購物金，而且購物金有期限。 請問這樣是否有違法，商品也沒有告知海外出貨，退的購物金又 ...

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Valerie avatar
By Valerie
at 2020-02-07T11:49
※ 引述《xian0617 (JIAKO)》之銘言： : https://i.imgur.com/vEwDQHr.jpg : 108/12/21 民眾拍照 : 108/12/27 民眾檢舉 : 109/01/06 罰單寄到南部家裡 : 108/12/20星期五下班後，把車停在前方停車格裡，卻收到上述罰單，申訴 ...

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Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-02-07T11:04
https://i.imgur.com/vEwDQHr.jpg 108/12/21 民眾拍照 108/12/27 民眾檢舉 109/01/06 罰單寄到南部家裡 108/12/20星期五下班後，把車停在前方停車格裡，卻收到上述罰單，申訴遭人移動拍照 檢舉，警方要求舉證，由於時間過久，監視錄影檔案皆已被覆蓋 ...

請問有在原地等一下會被告肇逃嗎？

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-02-07T10:36
手機發文排版請見諒 剛才不小心發生小擦撞 突然很擔心會不會有事 我騎機車直行時,前方貨車準備要右轉,我一個不小心右邊後照鏡附近,撞上對方左邊車斗,因 為嚇一跳加重心不穩有在原地停一下,瞄到後方有車於是先往前騎一點停在路邊 先檢查車況,原本還擔心後照鏡會不會撞斷,但看起來是有些小擦痕,（也不知道是不是剛才 ...

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William avatar
By William
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