法律

房屋仲介提供錯誤資訊造成重大損失 - 法律

Kama avatarKama · 2011-07-31

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請教諸位法律專家:日前房屋仲介告知某物件行情價約900萬因賣方缺錢周轉如以700萬購入一定賺錢事後發現此物件約3個月前賣方以約400萬取得該物件因房屋仲介提供錯誤資訊造成重大損失(約300萬)請問:1仲介是否有詐欺嫌疑?亦或不付任何責任?2可否請求民事賠償或減免仲介費?<請儘速明確回答謝謝>...Showmore
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Hazel avatarHazel2011-08-03
在簽委託時應該會有一張3個月的成交行情表給你參考!不動產說明書是否有屋主簽名及經紀人簽名或蓋章~(現況說明表是否有虛偽隱瞞表示)可向縣市政府地政(處)局及不動產的全聯會提出檢舉~例如是簽約否有審閱期~營業員是否有登錄~仲介店頭是否有加入公會交保證金~去查一下不動產經紀條例~依經驗他們應該會有很多漏洞才是!藉此理由協議退還全部或部分仲介費(因為罰款很高)不過前屋主若是透過法拍或因房屋瑕疵便宜賣可能就無法主張詐欺(非自然��
Hedwig avatarHedwig2011-08-01
談服務費吧!且不能以單一個案來看!你就是買到投資客的房子.要用當地的市場行情來評估!不能用前一手屋主的價格來做判斷!假如同性質物件在同區也有700萬的行情.你要做何主張?另一方面.你能用400萬拿到同樣的物件嗎?(若不行.何來損失300萬之說)這種民事訴訟會打很久!且結果應該也跟你想的差很多!1.沒有.因為沒有明確事實!2.當然可以談仲介費!------------------------------------------------------------------------------------------------1.因為沒有規定要給這種東西!2.買賣�
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2011-08-01
減免仲介服務費應較為實際提~民事賠償訴訟爭議頗大且緩不濟急