房屋產權 與鄰居糾紛 - 法律

文長且複雜，希望能夠獲得幫助

目前住的地方原本是長輩留下來的地去蓋的舊社區大樓

是回字型的（如圖）
https://i.imgur.com/7R50PMe.jpg

有一個共同大門，供住戶進出，當初再蓋的時候，其中一棟（就是我家大門那個位置），
由於有親戚住在該棟，根據母親當時的說法是：親戚希望不要將我目前住的一樓位置封起
（見圖二）方便住戶多一個門可以直接到外面巷子。

https://i.imgur.com/XDNUI9Q.jpg

後來我母親離婚之後，我外公就將那個房間位置留給我母親居住，並且將牆面上方打掉搭
建了一個木板凸出增加空間。

當時就被住戶控告破壞大樓結構佔用共用通道。（約莫15年前）

法院的判定是：產權所有是我外公，他要怎麼變更是他的事，所以住戶敗訴。

後來我外公過世後，產權移轉到我母親。母親是個硬脾氣的人，所以在不明朗的情況下，
拿了櫃子將橘色跟黑色的中間分界做了一堵自以為的牆。（7年前左右）

住戶就找了工務局來，工務局看了竣工圖，表示在竣工圖上顯示是：門廳，所以就是全部
住戶所有，這樣就是阻礙消防通道。就要求我們把隔住的東西清除，並且要將牆面打出來
的部分恢復原狀。

母親去年過世後，變成我繼承了產權。

我去問了建築師免費諮詢，建築師看了竣工圖（有爭議的地方顯示門廳）以及建物測量成
果圖（顯示圖二整個區域都是建物）後表示，我的確有權利隔開做變更。

而隔天去問了工務局，又完全逆轉，說是門廳就是不能隔。

=.=WTF

朋友推薦的建築師看完聽完後，叫我申請變更，若住戶不同意，我可以去求償這幾十年的
地價稅、房屋稅。

而變更通過後，就具有效力

=====前情提要完畢=====

目前想要詢問的法律問題是

若要要求賠償，大前提是否就是我不做變更的情況下要求賠償？

有可能在申請變更的情況下也要求這幾十年的地價稅以及房屋稅呢？


--