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房東已賣房，可以向新房東要違約金嗎 - 法律

Genevieve avatarGenevieve · 2021-06-01

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版友們大家好！

請問目前已經住了幾年的套房
合約是每年一簽，去年年底跟舊房東簽到今年12月底

前一兩個月房東突然說房子賣了
要轉交給新房東
新房東卻要我在8-9月搬離

想請問有經驗的版友們
合約應該是沒有公證過，合約上面也沒有寫若是房東轉賣屋子等等的事項

押金的部分詢問過舊房東，他說會退回來給我
但是我可以向新房東索取違約金或搬遷費用嗎？

謝謝大家QQ

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All Comments

Cara avatarCara2021-06-06
合約到年底新房東也同意到年哪來的違約？
Olive avatarOlive2021-06-07
︿底
Susan avatarSusan2021-06-11
買賣不破租賃，但新房東也同意你住到年底合約到期前，這
樣新房東是哪裡有違約？
Kumar avatarKumar2021-06-14
不好意思可能論述不佳..合約是到12月底 但新房東要我8-9
月前搬離
Poppy avatarPoppy2021-06-15
基本上 合約上面如果沒有寫房東可以終止合約,那你就可以住滿
如果有寫就照合約來, 或者請房東支付你滿意的金額
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-06-19
你合約是去年底簽的,如果有拿範本去改,那應該會有一條->
雙方得/不得 終止合約
Rachel avatarRachel2021-06-21
理論上是不影響原本契約 新房東想解約是可以要求違約金 但
很大的機率你新房東不會認帳
William avatarWilliam2021-06-21
買賣不破租賃 新房東要硬幹 你就去網路學租霸
Hedy avatarHedy2021-06-24
新房東凌晨回覆合約內容沒有寫，無法支付一個月租金及搬
遷費用，但是可以支付3000元..
Mia avatarMia2021-06-25
就回復對方買賣不破租賃,你會履約到合約期限屆滿,如果
對方要求提前解約請拿出相對誠意.
Belly avatarBelly2021-06-30
沒有寫就是房東不能私自終止合約 安心住好住滿
Thomas avatarThomas2021-07-01
真的當所有的房東都吃素的喔？想用買賣不破租賃打發
那也要看你的新房東是誰啊 言盡於此
Jack avatarJack2021-07-04
今天早上有跟兩位房東談好了，願意支付12000，感謝大家
幫忙解答！