房東說房子被法拍要提前解約 - 法律

謝謝大家熱心的回覆
也謝謝p板大的回覆
我當然也是以和為貴
不希望會搞得雙方都不愉快
只是怕房東態度太強硬不願賠償我任何損失
才會上來詢問有無相關法規的規定

我是希望可以要到兩個月房租的違約金
賠償我在這短時間內得花心思去找房子跟搬家的搬遷費
如果房東財務真的有困難的話
我也會退一步跟他要一個月就好

但如果是像我室友說的房東只是想把房子賣掉
那樣我會很生氣的跟他要兩個月
畢竟當初也是他跟我說房子不會有問題的
很相信他才會簽了兩年約


ps.我怎麼都專門租到有問題的房子 囧
前一個房子是因為違建要被拆而搬走
(似乎是房東有與人結怨)
這次搬到大樓住還遇到房東財務問題 唉


※ 引述《ppo2009 (ppo(bbs的花園))》之銘言：
: 基本上..如果你是在有抵押權之前的租賃才有所謂的買賣不破租賃的問題
: 就算你是抵押權之前的租賃，也只是有優購權除非你想買這間房子
: 我也是偏向以和為貴 ，你有權不搬出去，也可以像房東請求損害賠償
: 但是吃人吃夠夠到時後受傷的還是自己，如果對方有難處，你可以稍微要求些搬遷費
: 或許你在那邊已經繳了水電，網路費，要班也是要時間 也是要有人搬
: 你可以推託說實在不好找人那麼臨時 不然房東你幫我出搬家費我請搬家公司般
: 會比較快，要求損害賠償至少要半年的時間，要是他真的要被法拍
: 你不搬也得搬，在這期間房東要耍什麼手段你也不知道，畢竟房子是他的
: 可以好好談看看再拿點小額的搬遷費，遇到這種不好的房東在堅持對往後也是..
: 小弟卓見 願順心

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