房租轉租的契約問題 - 法律

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By Gilbert
at 2019-03-05T10:35

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想請問一下關於房租合約的問題，房仲當初說明房東全權委託他處理，年前因個人因素要
搬離租屋處，經過房仲同意，已找到轉租人來承接房租，合約重新訂立（出租人是填房仲
的名字）房客現已入住一個月，但現在提出要求打掃跟更換床墊等等要求，我想請問一下
這樣的情況我還算是二房東嗎？我需要負責新房客的所有問題嗎？現在房仲說他與我的契
約持續有效，他與新房客的合約是2月開始簽約的，這種情況下我應該如何處理這合約的
問題呢？（房仲有對我及新房客收取服務費）

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Tags: 法律

All Comments

Thomas avatar
By Thomas
at 2019-03-05T19:49
轉租了就不干你事
Dinah avatar
By Dinah
at 2019-03-06T20:47
真的嗎？但房仲一直堅持他跟我契約有效 要我負擔全部責
任以及打掃跟跟換床墊費用
Linda avatar
By Linda
at 2019-03-11T13:57
看你們租約怎麼簽啦...如果你們的契約還有效 難道是一房二租
John avatar
By John
at 2019-03-15T16:53
我覺得誰簽名誰負責才符合合(大)約(頭)精神
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-03-17T13:07
只是這合約應該無效
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-03-18T21:32
重新簽的租約，出租人是仲介，承租人是新房客嗎？
Lily avatar
By Lily
at 2019-03-23T03:59
如果這樣不是轉租啊
Bennie avatar
By Bennie
at 2019-03-27T07:04
對唷出租人是仲介，承租人是新房客，簽名是我幫房仲簽
的，但是是有經過他同意才行使的，合約也是房仲給我的
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-03-28T20:39
不是你簽約，就跟你無關
Ula avatar
By Ula
at 2019-03-31T22:16
大概是仲介想凹你
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-04-01T02:24
他這兩天都傳訊息說要走法律途徑，請問我跟房仲的舊合
約還算數嗎？
William avatar
By William
at 2019-04-06T02:23
假設你還住在那邊 換床鋪的事需要你負責嗎?搬走反而要?
這房仲邏輯有問題吧
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-04-09T09:37
就算是由妳處理，還是可以跟他全額請款XD
Adele avatar
By Adele
at 2019-04-09T17:37
等他告吧？另外舊約，新約，你們之間的對話（他同意
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-04-12T11:38
你不租的那部分很重要）保留好，出庭時應該能打臉
打到他趴。
Ida avatar
By Ida
at 2019-04-15T20:59
等他告。你跟他的舊合約如果效力還在，那他就是違約，
請他賠違約金
Gary avatar
By Gary
at 2019-04-16T13:45
好哦～謝謝大家熱心的解答，我知道怎麼做了，感謝

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By Blanche
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By Gilbert
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