拆屋還地與既成道路之疑問 - 法律

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By Damian
at 2016-08-15T18:50

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各位大大好，我住的透天厝已經30幾年，一直以來使用上沒有問題，最近跟鄰居收到一件
拆屋還地的調解，地主宣稱我們住的透天厝與他持有的土地(為門前之巷道)部分重疊(一
戶重疊約三平方公尺)，因此獅子大開口要求一戶拿十萬元來調解，我們那邊算鄉下，一
坪市價約七，八萬而已，假設真的有侵權情事，請問我們能如何抗辯以使賠償降到最低呢
？ (又或者不用賠償？)該條巷道為我們出入唯一道路，且非給特定人使用，已行走超過3
0年以上，是否符合既有道路之要件抗辯? 再者，地主要求一戶賠10萬，高於市價並遠高
於公告現值，是否可主張賠償公告現值即可? 以上，能否請知道的大大指點我一下呢？
感激不盡喔！

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Tags: 法律

All Comments

George avatar
By George
at 2016-08-19T06:42
真的佔用了.而且10萬能解決.個人會考慮付錢買斷.畢竟市價7
-8萬一坪.3平方公尺也接近一坪.說真的和市價差距不大....
Blanche avatar
By Blanche
at 2016-08-23T12:18
不然就上法院讓法官去判吧.反正要就是錢.要就是還.判就知道
Liam avatar
By Liam
at 2016-08-26T07:16
這隻獅子名叫 hello kitty 吧 = =
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By Charlotte
at 2016-08-29T17:29
主張公告現值還比較像大開口
Poppy avatar
By Poppy
at 2016-08-31T10:53
7-8萬*10/11坪+5年租金 距離十萬沒很遠好嗎 = =
Lily avatar
By Lily
at 2016-09-04T06:19
你沒遇過真正的獅王
Hedy avatar
By Hedy
at 2016-09-07T23:12
問題在她想砍的幅度比人家加的還大然後說人獅 = =
Christine avatar
By Christine
at 2016-09-12T06:56
3平方公尺就將近一坪了..再加租金還算便宜了...
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2016-09-13T13:26
想辦法買下來一勞永逸，不要管這些小錢
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2016-09-16T02:09
原來如此，看來小弟我把這件事情想的太嚴重了，沒遇過這件
事情，沒有經驗不知道如何處理，所以才想上來請益，感覺起
來反而是我這種要求比較過份，應該賠錢了事就好，謝謝各位
的意見！
Iris avatar
By Iris
at 2016-09-19T09:47
記得你要主張那10萬不是賠償過去占用是要買下
Andrew avatar
By Andrew
at 2016-09-20T16:47
沒看到現場，和謄本、實價等，誰大開口，很難講
Isabella avatar
By Isabella
at 2016-09-25T01:09
謝謝各位大大指點及提醒，小弟收穫良多，希望能圓滿解決
Carol avatar
By Carol
at 2016-09-28T20:55
這案例大法官有解釋 ，算很常見的問題 ，公共地役

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William avatar
By William
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By Noah
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、微積分普生、普化、大學英文（一）、藥學導論、中藥概論、電腦軟體應用、國語文、基礎科學實驗（一）、藥用植物學（含實驗）。

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By Thomas
at 2016-08-15T00:44
※ 引述《a9301040 (加油)》之銘言： : 推文交錯一團亂，補充說明 : 61年台上字第1695號判例 : 依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他 : 人受有損害為其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度 : ，非以請求人所受損害若干為準，無權占有他人土地，可能獲 ...