時效取得地上權的問題 - 法律

Steve avatar
By Steve
at 2020-02-10T19:07

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小弟第一次發文，想請問大家的看法及意見。A跟B共有房子一棟，且已登記，A已經占有
房子超過20年，而想要向地政機關申請地上權的時效取得。

想請問如何證明占有已經超過20年，需要準備哪些資料。

請各位大哥大姐幫忙了。


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Tags: 法律

All Comments

Ivy avatar
By Ivy
at 2020-02-11T22:05
哇喔...A能賺不少吧?然後想免費咨詢?不當老闆可惜惹
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-02-15T22:39
行使地上權意思而占有之證明文件，你弄得出來再說。
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-02-18T15:43
這局得先要布了20年才行。
Damian avatar
By Damian
at 2020-02-20T03:23
問題就在於民法並無推定「行使地上權意思而占有」之規
定。
Kama avatar
By Kama
at 2020-02-24T08:13
最終舉證之所在，敗訴之所在。這也就是為什麼時效取得
地上權在實務上很難成功的原因，然後還會被土地所有權
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-02-25T15:10
人倒打一耙，依民法第767條第1項中段及前段請求拆屋還
地，並且請求「相當於租金之不當得利」。
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2020-02-29T12:43
資料需求隨便估狗就找到了耶 雖然看起來很難 XD
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-02-29T19:48
謝謝樓上兩位的意見
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-03-05T04:37
法官幾乎都不依法律設計的本意，物權的充分利用來判，
幾乎取得地上權都失敗，法官判決會說你沒有取得地上權
的意思顯示^^但是事實上佔有使用本來就是行使地上權，
在此情形下，沒有法官會依外在事實，推導你內在主觀意
思^^換個案子，他就要從你外在行為推你內在主觀，故意
^^
Jake avatar
By Jake
at 2020-03-08T01:34
然後要你自己舉證證明你內在無此故意，哈哈哈
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-03-10T06:19
只能說立法者太無私前衛了，不適合現在法律執法者的想
法。
Annie avatar
By Annie
at 2020-03-13T02:01
要不然蓋嗎又發明什麼已登記的不動產，所有權不能被
時效取得？！？
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-03-17T17:21
查一下地上權定義：土地上下，我沒看過房屋有地上權的，
先找一個看看先，讓我長知識一下
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-03-20T09:43
google 房屋 地上權
現在一狗票地上權住宅啊......:D
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-03-24T01:52
不是房屋有地上權
是有了地上權以後去蓋房子
Dora avatar
By Dora
at 2020-03-25T16:05
最有名的不就東區那間SOGO百貨..
Freda avatar
By Freda
at 2020-03-29T09:09
地上權住宅是先取得地上權，才蓋房屋。
Emma avatar
By Emma
at 2020-04-02T14:35
時效取得地上權，並非時效一到占有人自動取得地上權，
而是占有人僅得向地政事務所送件申請時效取得地上權登
Dora avatar
By Dora
at 2020-04-05T09:46
記，至於能不能核准？又是另一回事。
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-04-06T17:42
然後送件以後還要無人為反對的意思 這個最難
Noah avatar
By Noah
at 2020-04-09T22:12
經設定地上權興建住宅，跟本題問的根本無關。地上權住宅
是指「土地所有權人」設定地上權給「地上權人」蓋房子。
本題原PO問：「占有」「房屋」根本風馬牛不相干。
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-04-11T04:36
房屋地上權，根本性的違背最簡單的物權法定，自創根本無
效，然後自己的主張如果寫成白紙黑字，可能被反訴追償
不當得利，該主張變成自認不當得利構成要件部分事實。

沒拆信封而得知一些內容

Queena avatar
By Queena
at 2020-02-10T16:44
幫朋友A問一件事 同事B兒子的信寄到守衛室 A到守衛室拿自已的信時 無意間看到B兒子的信件(法院寄來的) 是那種有小視窗的信封 A「不小心」看到信件的一些內容 這樣沒拆信封而不小心看到部份內容 後來A把看到的部份內容 告知公司主管 請問A有法律責任嗎 若有 是什麼樣的法律責任 謝謝 - ...

土地使用權同意書

Odelette avatar
By Odelette
at 2020-02-10T11:00
各位好 小弟的親戚最近繼承一筆土地 發現地上有房屋數棟 有一棟已經接近廢墟沒有住人 族中其他長輩也不清楚狀況 原本以為通通是違建 經初步協調後其中一戶出示起造時的土地使用權同意書 但上面並未註記使用年限 數十年來也未有租賃關係 目前查過釋字776號 有事由能終止土地使用關係嗎？ 屋主還能主張時效取得嗎？ 未 ...

偽造文書罪

Zanna avatar
By Zanna
at 2020-02-10T07:26
信用卡，原本沒有簽名，簡訊通知電話被改成同居住地址的人的電話號碼。 所以被盜刷的當下，沒有發現…… 平常鮮少使用信用卡，未發現信用卡遺失 帳單出來後，致電到客服中心，才知道電話號碼被改成同居住地址的人的電話。 這樣有觸犯偽造文書罪嗎？ 需要自己跟銀行端申請簽單資料嗎？ - ...

吃飯時吃到碎玻璃

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-02-09T21:38
※ 引述《wasugar (.....)》之銘言： : 標題: [問題] 吃飯時吃到碎玻璃 : 時間: Sun Feb 9 14:00:22 2020 : : 各位板上先進好。因為小弟今天叫外送時。在便當內吃到一塊碎玻璃。幸好及時吐出沒有 : 受傷。打給店長反應時，店長一開始只說重做一份新的餐點。後來說要反 ...

請問民事「爭點整理狀」？

Hedy avatar
By Hedy
at 2020-02-09T14:28
法官要我和對造先行訴狀，再提出「爭點整理狀」 但我和對造先前已數次提出書狀，實在想不出還要如何先行訴狀？想請教： ‧「爭點整理狀」是各自分別提出嗎？ 但這樣如何寫出兩造爭執與不爭執(尤其 不爭執)的部分 ‧「爭點整理狀」是兩造共同提出一份嗎？ 這樣 ...