民法425條 買賣不破租賃 - 法律
By Charlie
at 2010-10-05T15:38
at 2010-10-05T15:38
Table of Contents
對於此法有點不太理解
小弟家旁有塊地 約99平方公尺
我家佔54平方公尺 另外45平方公尺是別人的
但兩塊都屬於畸零地 要和在一起才能蓋房子
因為房東 已經移民到中南美洲
房東將土地租給二房東 1X年有了
二房東現在又將土地轉租給三房東
現在問題來了
假設 我家將其土地買下後
房東與二房東間 應無租賃契約
而二房東跟三房東 有打租賃契約
三房東與承租人又有打租賃契約
問題一:
承租人可以主張民法425 買賣不破租賃嗎?
問題二:
我們可以在買賣簽約時,加註賣方必須將租約處理後再成交嗎?
--
小弟家旁有塊地 約99平方公尺
我家佔54平方公尺 另外45平方公尺是別人的
但兩塊都屬於畸零地 要和在一起才能蓋房子
因為房東 已經移民到中南美洲
房東將土地租給二房東 1X年有了
二房東現在又將土地轉租給三房東
現在問題來了
假設 我家將其土地買下後
房東與二房東間 應無租賃契約
而二房東跟三房東 有打租賃契約
三房東與承租人又有打租賃契約
問題一:
承租人可以主張民法425 買賣不破租賃嗎?
問題二:
我們可以在買賣簽約時,加註賣方必須將租約處理後再成交嗎?
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Tags:
法律
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at 2010-10-05T00:00
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台灣壓榨員工的問題已日趨嚴重~~
福利差!薪資少!
員工拼命加班,但是薪資卻沒有得到相對應該有的合理薪資~
老闆沒有給員工應該� ...