民法作業 - 法律

阿游喜歡出遊，一日獨自登黑色奇萊山，未按原訂行程返家。其獨子小智及先生老智遍尋
未獲，故依程序為死亡宣告。小智與老智協議由小智取得A屋所有權辦理繼承登記，老智
取得B屋所有權繼承登記完畢。老智旋即將B屋賣給善意小蘭並移轉登記完畢。不料，阿游
並未死亡，而是到德國念書十年取得學位回國，故撤銷死亡宣告之訴而獲勝訴判決。倘若
老智明知阿游未死而小智不知阿游未死，分析當事人法律關係。

目前卡在老智將房屋移轉登記給善意第三人的部分
看過法典，死亡宣告撤銷之效果為溯及的，以及善意人之保護這方面。

煩請各位大德幫忙



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