法律諮詢--土地預告登記 - 法律

各位律師好
幫父親訊問一個關於預告登記問題，之前父親跟其他四個兄弟姐妹買了一塊地，因為某些
原因，當時土地所有權是登記在我姑丈名下，但是有去做預告登記(將兄弟姐妹都寫在裡
面)，想請問預告登記有什麼權利嗎？
因為當初沒有法律概念，沒有寫協議書，沒有寫明當初是每人出五分之一的錢，現在我姑
丈也不出面處理，想問說預告登記有什麼權力可以制衡嗎？
因為看預告登記之解釋
預告登記之意義
預告登記係預為保全對於他人土地權利之請求權，而由請求權人檢附登記名義人之同意書
及印鑑證明，向該管登記機關所為之限制登記名義人處分其土地權利之登記。其目的在阻
止登記名義人對於該土地為有妨害其請求權之處分

想知道如果所有權人要賣掉土地，預告登記的登記人是否可以反對而使買賣無效呢？
還是只有純粹被告知呢？
感謝各位~

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