法拍-債權人承受須繳納之稅金 - 法律

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法拍土地拍定人須繳納的稅有~土地增值稅 地價稅 契稅

除此之外優先受償的還有執行費

a欠b錢並在土地設定抵押權250萬

今這塊土地由其他一般債權人發動強執(債權約50萬)

b的抵押物拍賣案件被併入

土地第一次拍賣價為50多萬..無人應買

b有意在第三次拍賣承受該土地

請問 抵押債權250萬可全額折抵拍賣價金嗎?

若可以~那其他優先受償的土增稅~地價稅~契稅~執行費等

做法是否應由承受人b拿出一筆現金來繳?

這樣一般債權人除了可拿回執行費以外，根本分不到錢..

因為錢都被第一順位抵押權人b抵價金抵光光

這樣的認知有錯嗎?

謝謝~

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