父親單方面想賣掉房子 - 法律

大家好
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小弟的父親長年沒有工作
從小我與弟弟的一切生活、求學開銷
幾乎都是由母親單獨負擔
與父親關係一直都處於冰點

父母親目前仍同住在一間房子
祖母(父親的媽媽)前年過世後過戶給父親
父母長年不和早已形同陌路
母親較為傳統遲遲不肯離婚

小弟我在外地工作沒有與父母親同住

近日母親來電提到父親疑似外頭有欠債
想賣掉房子換取現金
按照父親個性 賣掉房子也不會顧及母親是否還有無住所

想請問該如何自保或者爭取權益

另位也想勸母親趁著這次訴請離婚
還有小弟我也想與生父劃清關係
是該朝免除扶養義務這方面著手嗎?

家家有本難念的經 原本一直很不想面對
但事情好像到了不得不處理的地步
也不知道這樣能不能問到什麼處理方法

想請教版上各位有什麼指教或想法

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