產權糾紛 - 詐欺

朋友沒PTT帳號 幫朋友PO來問

故事是這樣的

外婆過世後，我媽媽繼承她未保存登記的屋子，
舅舅的女兒在外婆死後一個月
拿了一份協議書說是外婆死前簽給她的，
協議書說 房子給孫女
現在稅金還是我母親在付，但是租金卻是孫女在收
房客說按照協議書內容租金付給孫女，
因此我想知道告那孫女刑事，偽造文書以及詐欺罪，這方向對不對?

麻煩專業的給一下意見
感謝

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