租公有土地有優先購買權嗎? - 法律

我租用公有土地很多年~卻通知租約到期不能再租用~結果土地已經被財團購買想問的是~
一<我租用土地多年~是否有優先購買土地之權利
二<政府要賣有租用契約之土地是否須通知租用人
Update:
二要賣有租用之土地須通知租用人
但實務上卻很少通知承租人
請問~如沒有通知承租人就賣出~有違背法令嗎?
二~買賣已成事實~能向法院請求買賣無效嗎?
父親為此土地奔走十餘年~~看到他一臉失望無助投訴無門~我真不知如何是好
Update 2:
1.「承租人有優先承購權」系指在該土地上
有合法權利的使用.比如地上私有房屋座落
公有土地.才有優先承購權.若僅屬違章占
用或簽定的是繳納使用補償金的使用權利
都仍達不到優先權的主張.
Q~多年前是墓地~蓋成眷村~三十年前二十多萬買下~水電~房屋~地價~稅都有繳~十多年後財
團出現要求拆屋還地~
是國.公有..或其他機關..還有承租性質究
竟是作哪一種用途？以及得以承租的原因
等！這都會牽涉不同法令的處份行為.
Q~承租部分是國有土地~用途住宅做生意~
PS~請問每個地方法令會不相同嗎?.
Update 3:
003~~地院已判國有財產局敗訴嚕~~財團上訴高院嚕~我只是不忍心老爸為此奔波十餘年~希望快快結束