租屋契約期間終止契約詢問 - 法律

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By Blanche
at 2013-10-07T00:00

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因為一開始太過於急著找地方住就急忙簽了一個不勝滿意的房子而租約為一年而我是採取一月一月的付款但是我想住半年後在寒假時另找房子搬走這樣的話我是指被扣我所押的兩個月的押金而已嗎?而契約上面寫的一條敘述寫道"契約時間內乙方若擬遷離他處時,乙方應賠償甲方未到期之房租，押金扣抵不予退還，並放棄抗辯權"這樣寫的話是不是指我還要需付掉剩下半年當房租我覺得這樣對我們房客有點不太合理想詢問一下這契約這樣寫有無違法之
Tags: 法律

All Comments

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By Kumar
at 2013-10-10T05:46
您好:您不但急著找房子，從您提出的問題來看，您也沒有很認真的思考，就簽立了這份不平等條約。您提到契約期限為一年，而您因故想在租屋半年後，即向房東提出提前終止契約的措施。此時，房東便宜行事，直接在契約上約定，若您提出提前搬走的違約行為，將以押金來抵扣違約金，這一部分尚符合契約自由原則，沒有什麼問題。接著，契約書中約定，提前終止契約時，房客應賠償房東未到期之房租一文來看，房東卻實已經違背民法第454條租金��
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By Bethany
at 2013-10-09T02:39
瞭解一次、多一次的保障。尋找八大行業工作。必須謹慎小心一點。小巴常說:保險跟冒險只差一個字，意義卻是大不同!一通電話、一次詢問。都是為自己的著想。
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By Edith
at 2013-10-09T22:18
◎租期未到期是可以提前終止租約的！按民法第四百五十條第一項規定：「租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。」同法第四百五十二條規定：「承租人死亡者，租賃契約雖定有期限，其繼承人仍得終止契約。但應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。」。第四百五十三條規定：「定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得終止契約者，其終止契約，應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。」故定期租賃契約，

關於畫中畫檔權問題??

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By Vanessa
at 2013-10-06T00:00
小弟最近要開店想在店裡掛上喜歡的圖畫，我從網路上找些喜歡的圖，再請畫廊印製，但是畫廊說這會侵犯到檔權 ...

地特五等,初等考試,一般行政,法學大意

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By Rae
at 2013-10-06T00:00
小弟高中畢業之前考上軍校念不下去辦理退學現在想要考地特五等andamp;初等考試-一般行政買了三民輔考的初等考� ...

想資遣員工，表現不佳

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By David
at 2013-10-06T00:00
如員工非常不尊重老闆，越權，想資遣他99•3•1上班請問資遣費要給多少

營利事業所得稅是盈餘分配還是費用

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By Olga
at 2013-10-06T00:00
題目營利事業繳納下列何項稅款,不得以稅捐費用列帳,a,代員工繳納個人綜合所得稅b營利事業所得稅c得以扣抵銷項 ...

行政程序法

Queena avatar
By Queena
at 2013-10-06T00:00
行政處分構成之要素為何?又違法之原因為何?效果為何?