租屋房屋修繕問題(複雜 - 法律

本身是房客

樓下房屋陽台天花板漏水，應該是我們這間陽台漏下去的

房東說要請廠商來修繕屋內

需於12月底前修繕完成(房子保固期到12月底

這件事情自今年六月開始溝通


因為我們希望有人進屋內時我們本身在場

所以我們都會預先給房東幾個可以配合進來維修的時間

請房東與廠商協調

例如我們在7/28給房東我們8 9 10 11月份可以的日期共20幾天

房東不聞不問到9/2才給我一個維修日期 是我們不可以的日期

然後我們拒絕屋主進屋維修

後續我們在給可以的日期，但是房東依然拖拖拖

然後再給我們一個不可以的日期

房東藉口是說廠商時間很難配合 不是隨時都可以修

廠商喬時間也很久



現在問題來了...

已經快到保固期限了

房東要我們配合廠商時間維修

我們可以拒絕嗎?

民法429
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。


若我這時候依然拒絕配合廠商維修

房東可以依照民法429條文

再過保固之後的維修費用，向我求償嗎

--