租屋違約問題 - 法律

今年脫離學生的身份，剛好又找到22k的工作
7月份找到房子，跟朋友一起住

但是問題來了~
當時付了2個月的押金
我們是住進來才知道有公共電費
房東那時候只說電費要自己付
並無事先告知有公共電費這回事，但是事先知道有電梯
可是等帳單來的時候，才發現公共電費比2個人用的電費還要貴= =|||

然後馬桶壞了，拖了1個禮拜才來修= =
那時候我們說要找水電行自己修，從房租下去扣
房東說要自己找認識的水電行
問題是，他們認識的水電行在市郊那邊(我們住市區)
說要等他們來的市區的時候，會順便過來修....
我跟我室友那一個禮拜一整個就很不方便
催房租的時候倒是催很快，但是修東西倒是很慢

然後住到第一個月之後，
發現冰箱冷凍庫會結霜跟結冰柱
很誇張的霜跟冰柱，最嚴重的時候是打不開冷凍庫的，要硬拔開，
裡面滿滿都是霜跟冰柱，然後冰進去的東西也拿不出來
打電話過去跟房東講的時候，他說那是正常的，叫我們把電拔掉，
等霜跟冰柱融化，再把電插回去...
問題是，每隔幾個禮拜就發生這樣的問題，處理完後就又開始結霜跟冰柱了
這樣的話，等於我們每隔幾個禮拜就得處理這樣的問題，這樣開開關關只會更耗電吧？！
而且我們哪來那麼多時間處理這些問題.....

後來這幾天10號要收房租...剛好碰到國慶日
我室友人不在，沒辦法給他房租(我們收房租是2個人一定在場給他)
那時候房東講話的口氣很不好
說什麼不是講好10號給的嗎
當時就在心裡覺得，你們修東西都沒那麼快，服務又沒多好...

等我室友回來後，我跟他講這件事
他說他住得很不開心
他已經有打算要搬了(現在他去一個人冷靜冷靜)
當時的押金是1個人8千~
對我剛出社會的人，8千真得很多...
我是覺得一年後再搬就好= =，可是我室友就是個急性子的人
他覺得這樣住很不開心，一大堆的問題

Q_Q這樣我們如果要提早解約的話，拿得回來押金嗎....
8千對我來講算負擔很重
但是他如果要搬的話，我就一定得搬，因為我付不起房租，還有其他的雜七雜八費用


我室友會想搬的原因是因為
門鎖其實也有點小問題，可是後來又好了，我們就沒跟房東講
後來又發現冰箱的問題
再後來又出現馬桶壞掉的問題，延遲來修...
能用的東西沒幾樣，有問題的倒是一堆
合約上是有寫附哪些設備，若是遺失損壞由房客賠償
可是那些東西在我們住進來的之前本身就有些微的問題
像是冰箱，雖然能用，可是會滴水會結霜會結冰柱，清完後又馬上開始無限循環
能有什麼法律、或是辦法可以叫房東幫我們修冰箱嗎= =

這樣的話真的不知道要怎麼辦，唉
要搬的話，就要重新找房子
還得再付一筆押金
錢都還沒開始賺，就要開始倒貼了


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