租賃之毀損問題 - 法律

※ 引述《gillian0205 (迎向新的挑戰)》之銘言：
: 在租賃契約中
: 可分為一般毀損與失火之毀損
: 在轉租之情況又可分為合法轉租與違法轉租
: 想請問 因可歸責次承租人之事由致有毀損之情況
: 在合法轉租中
: 一般毀損的情況出租人對承租人可主張民法第444條第二項
: 那若是失火之毀損呢?承租人亦應依444條第二項負損害賠償責任嗎?
: 那民法第444條第二項屬善良管理人注意義務嗎?還是?
: 在違法轉租中
: 一般毀損的情況 出租人對承租人可主張民法第433條負損害賠償責任
: 那失火之毀損呢?
: 出租人對承租人亦可主張民法第433條負損害賠償責任
: 或是依民法第434之規定 承租人應負重大過失之損害賠償責任?
合法轉租則次承租人等同於承租人之履行輔助人
倘若次承租人有過失造成一般損害或失火時，責任等同於承租人之過失


違法轉租部分，我想次承租人的過失與否同等合法轉租
因為違法轉租僅生出租人有解約權而已

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