租賃仲介費用疑問 - 法律

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By Todd Johnson
at 2017-12-25T23:06

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我本身是台北一間套房的屋主,但後來搬回高雄家裡,所以租賃房屋時是以電話全權委託
仲介代替我處理,當時仲介跟我說仲介費用的收取方式是若簽約成功每一年要抽半個月的
仲介費,也就是若簽的是五年租約,仲介將要跟我收取0.5(每年)*5(五年)=總共2.5個月的
仲介費用,我當時以為行情是仲介說的那樣所以答應了,簽約時房仲跟我確定是五年的租約
,所以我就先付了仲介前兩年也就是一個月的租金,但之後我看到《不動產仲介經紀業
報酬計收標準》規定寫到，承租方（房客）、出租方（房東）的仲介服務費不得超過
1.5個月租金,所以我想請問仲介這樣跟我收費是合理合法的嗎?或是之後第三年我有權
拒付他超過1.5個月租金部分的仲介費用呢?還請熟悉相關問題的前輩為我解惑,謝謝!

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Tags: 法律

All Comments

Gary avatar
By Gary
at 2017-12-27T01:46
要是說幫你簽個99年契約,然後跟你拿了 0.5*99年的仲介費
然後房客一個月後就說不租了,大不了賠你押金兩個月
Puput avatar
By Puput
at 2017-12-29T07:53
那你不就爽翻天了???
Oliver avatar
By Oliver
at 2017-12-30T01:13
當初就是怕這樣，所以一開始仲介要跟我收滿2.5個月仲
介費，但我問他中途房客要解約呢？他只回會再幫我找
房客，我覺得不太妥當才只先付了前2年，也就是一個月
的租金當費用
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2018-01-01T21:11
錢都拿了,你當對方是吃素的??? ^_^
Belly avatar
By Belly
at 2018-01-06T02:55
付這樣差不多了，等對方告沒差
Rae avatar
By Rae
at 2018-01-08T11:32
台北很多是只收半個月，無論租期多久的
Robert avatar
By Robert
at 2018-01-12T14:53
不過這種事要先談好，看看你們雙方有無契約
Lily avatar
By Lily
at 2018-01-14T10:46
很多人都想要免費或是便宜的服務 呵呵

請問舉證責任方為何

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By Queena
at 2017-12-25T22:43
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By Victoria
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