租賃契約/地上權 - 法律

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By Frederic
at 2010-04-19T02:30

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有個問題想請教版上的法律先進

家裡有一筆土地在日據時代跟人訂下永久之租賃契約

而對方在土地上建有一座不動產

變成地是我們的 房子是對方的

也因為這樣 經過幾次訴訟都無法處理

變成好幾代以來棘手的難題



想請問像這樣的"租賃契約"和"地上權"之區別為何？

有沒有民法增訂的833-1之適用？

若無

又可以主張哪一條來解決這個問題呢？

感謝版上高手提供寶貴意見

謝謝


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Tags: 法律

All Comments

Sarah avatar
By Sarah
at 2010-04-23T07:02
我覺得無解耶...對方是合法使用啊...而且承租方可以請求
Mia avatar
By Mia
at 2010-04-26T11:02
地主登記地上權,若地主不會同,承租方可以單獨申請
Kelly avatar
By Kelly
at 2010-04-29T14:24
有收租金嗎/
Caroline avatar
By Caroline
at 2010-05-01T08:06
公告地價8%不算非常低算守法而已規定最高10%
Sandy avatar
By Sandy
at 2010-05-06T03:22
這跟833-1並沒有直接的關係,應該是說,本來地上權的設定背
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2010-05-10T22:13
後都應該會有個負擔的原因(債),這條只是指明應該有這樣一
種關係而已,對照449II,可以用以解釋當事人意思至少也是在
Christine avatar
By Christine
at 2010-05-11T09:47
工作物存續期間繼續的租賃關係.
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2010-05-16T06:09
否則難謂"地上權成立之目的已不存在".

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James avatar
By James
at 2010-04-19T00:00
會罰多少 限速七十我開124被開單

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Wallis avatar
By Wallis
at 2010-04-19T00:00
先說明情況
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