: : 關於這個判決
: :
: : 這邊關於不完全給付的部分 以及 損害賠償16730元 這兩部分 總覺得有些想不透
: :
: :
: : 1.這邊有什麼給付義務的違反好像沒特別說
: :
: : 不知道是不是在契約書上的非兇宅欄 打 V 就不但會是瑕疵也變成給付義務一部了
: :
: :
: : 2.再來 關於損害賠償
: :
: : 如果成立不完全給付 損害賠償的16730元部分(契稅,代書費)
: :
: : 不完全給付應該是請求履行利益賠償
: :
: : 而履行利益賠償應該是指 賠償契約如有履行可獲得的利益 即如同給付圓滿履行的狀態
: :
: : 賠契稅和代書費的費用 比較像是使之回復到締約前的狀態 (若有圓滿履行本就會支出)
: :
: : 也就是比較像一種信賴利益賠償(為取得給付所支出之費用)
: :
: : 畢竟 如果是拿來自住 也不會有什麼轉售利益等履行利益
: :
: :
: :
: : 做個邏輯推衍的假設:
: :
: : 假設沒有買貴: 如果非兇宅的市價就是148萬 也以148萬購買
: :
: : 原則上沒有要轉售的話 解約後返還支付的價金後 可以請求的履行利益就是0
: :
: : 但返還價金後 這樣的確還是有一筆16730支出費用的損害
: :
: : 情感上或合理上是應該要賠
: :
: :
: : 不過如果真要認真細論可請求的損害賠償的性質 又應該不屬履行利益損害
: :
: : 這邊是比較難解的地方(當然別認真細究的話 就不完全給付-->損賠-->有支付費用損害
: : 因此要賠 )
: :
: : 有沒有高手可以就這部分做解釋的@@
: : : 書記官 洪嘉慧
: : : 來源司法院判決書查詢。
: :
: : --
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: : 這邊關於不完全給付的部分 以及 損害賠償16730元 這兩部分 總覺得有些想不透
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: : 1.這邊有什麼給付義務的違反好像沒特別說
: :
: : 不知道是不是在契約書上的非兇宅欄 打 V 就不但會是瑕疵也變成給付義務一部了
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: : 2.再來 關於損害賠償
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: : 如果成立不完全給付 損害賠償的16730元部分(契稅,代書費)
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: : 不完全給付應該是請求履行利益賠償
: :
: : 而履行利益賠償應該是指 賠償契約如有履行可獲得的利益 即如同給付圓滿履行的狀態
: :
: : 賠契稅和代書費的費用 比較像是使之回復到締約前的狀態 (若有圓滿履行本就會支出)
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: : 也就是比較像一種信賴利益賠償(為取得給付所支出之費用)
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: : 畢竟 如果是拿來自住 也不會有什麼轉售利益等履行利益
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: : 做個邏輯推衍的假設:
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: : 假設沒有買貴: 如果非兇宅的市價就是148萬 也以148萬購買
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: : 原則上沒有要轉售的話 解約後返還支付的價金後 可以請求的履行利益就是0
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: : 但返還價金後 這樣的確還是有一筆16730支出費用的損害
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: : 情感上或合理上是應該要賠
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: : 不過如果真要認真細論可請求的損害賠償的性質 又應該不屬履行利益損害
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: : 這邊是比較難解的地方(當然別認真細究的話 就不完全給付-->損賠-->有支付費用損害
: : 因此要賠 )
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: : 有沒有高手可以就這部分做解釋的@@
: : : 書記官 洪嘉慧
: : : 來源司法院判決書查詢。
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