該告詐欺嗎 - 詐欺

於房屋租賃中
要求房客提前解約離開, (合約賦予的內容)
房客一開始反抗最後提出20000元的搬家費和精神賠償費要求說要離開

我又另外付了10000元的違約金

但目前仍遲遲未離開
民事訴訟還在等

有三位律師說可以告詐欺
但會影響他的生活

你們認為提告較好嗎
不過我認為這個被告的會因為被凍結影響生活而更惡意報復

如果民事訴訟可以處理是這樣比較好嗎?

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