請問房子過戶問題 - 法律

Frederica avatar
By Frederica
at 2020-06-01T23:31

Table of Contents

想請問版上法律高手,房子過戶手續是要請一般代書辦手續就好嗎?需要花費數十萬至百
萬嗎?

家父因為擔心大哥和小弟把房子變賣,所以想將地段不錯的三角窗透天厝和土地先過戶給
姊姊,但熟識的朋友跟家父說過戶需花上百萬手續費,省手續費的方法就是叫姊姊去貸款
來跟家父買房子。可是姊姊沒有辦法貸款到那麼多錢買@@

實在不懂房子過戶為什麼要花這麼多錢?過戶的手續費會隨房子的市值而增加嗎?

懇請解惑,謝謝大家

--
Tags: 法律

All Comments

Oliver avatar
By Oliver
at 2020-06-06T22:26
二親等買賣,是很難的東西,別道聽途說。
John avatar
By John
at 2020-06-11T06:48
會有「土地增值稅」、「契稅」、「贈與稅」以及將來再
賣出時之「房地合一稅」等等的稅負問題。
帶相關資料向有懂不動產相關稅法及民法有經驗的專業人
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-06-13T19:36
士付費諮詢。
Freda avatar
By Freda
at 2020-06-16T12:35
有關幾百萬起跳的不動產,什麼資料都沒有,還上來問免
錢的,我也是笑了。 XD
Gary avatar
By Gary
at 2020-06-17T04:11
破百的金額寧可道聽塗說+問鄉民
Susan avatar
By Susan
at 2020-06-21T17:18
萬一出事、被追稅,要到祖墳懺悔嗎?
Susan avatar
By Susan
at 2020-06-24T04:27
省小錢以後欠國家大條不能省的?
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-06-25T05:20
怕不懂被矇,可以貨比三家不同代書。
如果你在大台北地區可以私信我。
Dora avatar
By Dora
at 2020-06-28T23:57
可以介紹當代書的同學多一個參考
Jake avatar
By Jake
at 2020-06-29T06:40
南投也有遠親是代書,比較推大台北
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-07-01T17:40
過戶的各種稅捐確實跟價值有關。臺中大安的房子,能跟臺
北大安區的廁所比嗎
Irma avatar
By Irma
at 2020-07-04T04:51
另外也不一定要過戶,信託也是一個方式,只是還是要錢
Olive avatar
By Olive
at 2020-07-06T19:57
過戶為何要花這麼多錢?? 這是常識題還是什麼題??
要是你當初一千萬買的房子,要用一千萬賣出,稅金就少
Jake avatar
By Jake
at 2020-07-08T00:09
阿要是一千萬的房子,要用兩千萬賣出,稅金就多
阿內懂不懂????
Elvira avatar
By Elvira
at 2020-07-10T15:39
國父講過,土地所增加的價值,應歸諸公有
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-07-15T14:26
因為國父認為,土地不應該作為投資標的,工商業才是
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-07-20T14:13
阿政府做不到漲價歸公,只好透過課稅收一些
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-07-23T21:45
若不想要花這麼多手續費過戶稅金,當發生繼承就便宜多了
免稅額至少還有上千萬
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-07-27T05:34
現在的每年贈與免稅額不高,變成要辦很多次才能省下稅負
可是,就算現在不付,當有一天要賣土地賣房,還是要繳納
Zanna avatar
By Zanna
at 2020-07-31T07:54
另外,你覺得貸款買房,是買方先借錢出來買嗎?? ^_^
當然是拿未來要買入的房子產權作為抵押,來借款啊
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-08-04T00:15
(姐姐結婚了嗎? 有IG嗎? )(笑~~~)
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-08-07T05:56
家族財產移轉或保全,有很多種方式,不一定要過戶。
還是備妥資料,付費向有經驗的專業人士諮詢較佳。

配偶調閱病例

Robert avatar
By Robert
at 2020-05-31T20:28
請問病人不願意說病情,配偶可以調閱病例嗎?如果拿不到當事人的身分證健保卡,是否 可以戶籍謄本調閱 謝謝 第 71 條 醫療機構應依其診治之病人要求,提供病歷複製本,必要時提供中文病歷 摘要,不得無故拖延或拒絕;其所需費用,由病人負擔。 https://i.imgur.com/oFswWbI.jpg - ...

鄰居要告我們樓上水滴到他陽台

Lucy avatar
By Lucy
at 2020-05-31T17:37
我們的大樓沒有明文規定陽台面不能曬衣服 但99%的住戶都在後陽台曬 因為我的住家靠山區 最近螞蟻出沒嚴重 我們用水沖陽台時水噴出陽台滴到樓下陽台 沖的時候已經很注意了還是噴下去 不是每天沖陽台 我們也很小心了 樓下上來跟我們大吼大叫後說他有錄影要去環保局告我們 並要我們等著收罰單 想請問各位專業人士 遇到這種 ...

請教有關審私企合約的技巧

Jake avatar
By Jake
at 2020-05-31T13:14
這是工作要領請教,如果不適合在這請教,請管理人告知,我馬上自刪。 #背景: 我是科技公司採購,我司的工作分配是採購合約由採購主導,法務部門協助。 採購合約約有40條,買賣雙方正式對案來往10多次+信件溝通幾10次都算正常。 雙方經對案往返,修正點和註記愈來愈多,感到審閱和管理的困 ...

民訴既判力客觀範圍

Adele avatar
By Adele
at 2020-05-30T18:51
有一題我想不通XD 原告甲告乙要求返還乙無權佔有甲的A車,乙則抗辯,A車非甲所有,而且是甲租給他的 並非無權佔有,法院審理認定,A車是甲所有,且將其租用給乙,因而判決駁回甲之請求 此確定判決之既判力客觀範圍為何? A 甲對乙就A車之所有物返還請求權 B 甲就A車之所有權 C 甲就A車之所有權+乙對甲的 ...

勞務提供地與辦公處所、與指派勞務之人

Puput avatar
By Puput
at 2020-05-30T17:41
因公司不發獎金與不給請特休,上報勞工局後遭報復非法解雇, 敝人勞務提供地為台北辦公室,但總公司在台中,HR每日LINE發訊去台中開會不表明事由 (第一日甚至為國定假日發訊),其中皆有回覆不願與HR私談有事到調解委院會處理, 有要事由LINE留言或寄至email存證,後因三日不到台中而遭曠職解雇且於調解期間, ...