請問房租押金 - 法律

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By Elvira
at 2009-08-11T12:56

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最近要租房子，大約7000/月
因為新裝潢，房東要求押金兩萬元，
我在網路上查到土地法第99條規定押金不得超過2個月房租。

我跟房東確認，他說他問過律師了，
這條法則不適用，應該要依照民法，則是沒有限制押金，
這條法則是什麼內政部的blahblah...
他還說網路上大家都亂用解釋，其實是不適用的。

我不是很了解其中的差異，
想請問了解的人，房東所說是否為真呢？
謝謝！

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Tags: 法律

All Comments

George avatar
By George
at 2009-08-14T05:08
以我租屋經驗,押金決不能超過2個月
Selena avatar
By Selena
at 2009-08-16T15:51
土地法是特別法,民法是普通法,依特別法優於普通法,當然是依
Jack avatar
By Jack
at 2009-08-19T07:44
土地法的限制的,所以是不能超過兩個月的...
Delia avatar
By Delia
at 2009-08-21T07:20
他騙你不知道 押金不能超過兩個月(以租屋來講 土法是特別
Oliver avatar
By Oliver
at 2009-08-26T02:23
法 要優先適用吧?)我不是很確定
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2009-08-26T03:37
房東說的是對的 只要你願意付超過兩個月押金也是OK
Erin avatar
By Erin
at 2009-08-30T11:07
超過的部分就可以拿來抵租金 就像土地法第100條
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2009-08-31T01:38
房東說要收回房子自住 租賃契約有效 房東可以收回嗎 =.=
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2009-09-04T15:28
第一個月就房租給他一千 之後就每個月給七千
Kyle avatar
By Kyle
at 2009-09-04T21:47
就跟房東說 不然你去告我阿 =.=?

偽造有價證券的問題

Jessica avatar
By Jessica
at 2009-08-11T01:53
事實經過： 我一個很親的阿姨跟三個親友有借貸關係（支票） 但是那些錢是幫他前夫借的 所以他私自用前夫的名義開票 前夫也知道這些事情 結果後來那三個親戚向他前夫要錢 他前夫竟然反告我阿姨跟那三個親友共同偽造支票（即是偽造有價證券） 但我阿姨跟前夫也都只有口頭確認 根本拿不出一絲證據... 所以法律上很難 ...

承包翻修鐵皮屋頂漏水,若已付款,該如何處理

Michael avatar
By Michael
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小弟舊家在大里市 之前屋頂被加蓋過 但做得很差 這次颱風都會嚴重漏水 有沒有什麼方法可向舊包商求償 在已付款的情況下 謝謝 ※ 編輯: Astrol 來自: 114.46.216.99 (08/10 23:14) → a00503330:屋頂....可以加蓋嗎? 08/11 0 ...

這樣有阻卻違法嗎？

Hedy avatar
By Hedy
at 2009-08-10T20:05
※ 引述《Okawa (ZARD Forever you)》之銘言： : ※ 引述《wjck00383 (wgk)》之銘言： : 「保持結論一致」不能直接推論到「應該逕行引為阻卻違法事由」 這種推論，僅為多一種解釋方法。能不能推，尊重不同意見。 : 至少民法151條有明白寫出「不負賠償責任」，這民法149、1 ...

妨害名譽與毀謗之不同?

Rosalind avatar
By Rosalind
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有關國賠的問題

Mason avatar
By Mason
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