請問雨遮與容積率的問題 - 法律

By Frederica
at 2014-01-23T00:00

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請教大大們：獨棟透天的頂樓屋突，可以建雨遮嗎？印象中雨遮不是不用登記坪數？建商說，如果向外延伸五十公分的雨遮會超過容積率，真的是這樣嗎？沒有雨遮很不方便哩

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By Robert
at 2014-01-23T08:55

在法定範圍內是OK的!請耐心讀完，或上所附的網頁查看，網頁上有施作圖示範圍可供參考。有助於你的！給你二個參考資料：一。針對免予查報的認定：新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點web.law.ntpc.gov.tw/fn/download.asp?sdMsgId=2731&sdFileId=1043（一）雨遮。（二）無壁體之花架。（三）圍籬。（四）露天空調設備。（五）其他經目的事業主管機關同意認定之項目。二。[轉載]【建築法規解析(3)】公廈四周無壁體的採光罩算違建嗎？！2011/11/23

By Michael
at 2014-01-23T16:25

<<屋簷不僅指斜屋頂之牆面突出部分，平屋頂突出部分亦稱為屋簷；依照建管法規規定，屋簷可以突出於建築物外牆中心線一點五公尺，並可登錄為附屬建物。屋簷的作用類似雨庇，可以阻擋雨水直接進入，其造型亦可延續屋頂整體造型，一般於屋頂層設置出挑屋簷；另一作用為使最頂層之陽台直上方有頂蓋，否則最上層之陽台即成為露台，無法計算面積，亦不可以登記。斜屋頂建築物之建築物高度通常計算至簷高，即自基地地面至屋簷口底面。&

By Thomas
at 2014-01-25T23:22

可蓋雨遮但不計容積(但需增加成本.卻又不能計入房屋售價)以上僅供參考

請問雨遮與容積率的問題 - 法律

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