請教大樓公共空間走道雜物置放罰則歸屬？ - 法律

社區因有私人住戶在公共走道及空間置放鞋櫃踏墊等雜物....

前陣子主管機關有委託消防隊在台中大樓稽查，當然本大樓也有...管委會來函告知有問
題住戶盡數移除公共走道空間之物品...

管委會也貼單在公佈欄及有諸上情況的住戶於4月30號前移除，未移除者將拍照回文主管
機關，管委會已盡告知義務，但住戶不予理會...

管委會並告知未遵守者，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下
罰鍰...

請教：
1.這罰則是罰管委會還是該住戶？
(因有人說這罰則是罰管委會，有人則說是住戶，因管委會有盡告知勸導之義務)

2.若是罰管委會，那住戶拒不處理，該怎麼辦？都沒罰則？

請益之...謝謝！

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