贈帝寶比送現金省稅81% - 法律
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By Genevieve
at 2014-02-16T00:00
at 2014-02-16T00:00
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前陣子在自由電子報上看到這則新聞,《贈帝寶筆送現金省稅81%》,(內文可以複製標題後上網google),可是裡面的相關數字我計算不出來,可否請各位精通稅法稅制的高手將算式列出來?
節錄部分數字如下:
以市值四億元「帝寶」為例,贈與稅額約七四三萬元;若同樣四億元用現金贈與,稅額將大增到三九七八萬元,透過豪宅贈與,節稅幅度可達八成一。
以去年出現贈與移轉的「帝寶」為例,去年土地公告現值每坪約一四八萬元,土地持分約二十五坪,房屋評定現值推估約三千萬元,去年不動產贈與稅額約六四八萬元;但若拖到今年贈與,依今年土地公告現值每坪調升到一八六萬元,同樣土地持分約二十五坪,房屋評定現值推估約三千萬元,今年不動產贈與稅額達七四三萬元,估算贈與稅額增加九十五萬元,增幅達十四.六六%。
麻煩各位高手囉,再次感謝!
節錄部分數字如下:
以市值四億元「帝寶」為例,贈與稅額約七四三萬元;若同樣四億元用現金贈與,稅額將大增到三九七八萬元,透過豪宅贈與,節稅幅度可達八成一。
以去年出現贈與移轉的「帝寶」為例,去年土地公告現值每坪約一四八萬元,土地持分約二十五坪,房屋評定現值推估約三千萬元,去年不動產贈與稅額約六四八萬元;但若拖到今年贈與,依今年土地公告現值每坪調升到一八六萬元,同樣土地持分約二十五坪,房屋評定現值推估約三千萬元,今年不動產贈與稅額達七四三萬元,估算贈與稅額增加九十五萬元,增幅達十四.六六%。
麻煩各位高手囉,再次感謝!
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法律
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By Ethan
at 2014-02-17T17:11
at 2014-02-17T17:11
2.所以您所列之數學方式的計算可.但不一定真一定是如此.只是有很高的機率可達成.最重要的是以贈與稅法規定贈與時的[[時價]]土地以公告現值.房屋以評定價值為課稅基準.另外您所計算之[[地坪與建坪差異更大]].
3.所以您將該房屋及其座落[地之公告現值與房屋評定價值]因為這是遺贈稅法規定核課贈與稅的[[贈與總額]]與目前房屋市價比較[[比照贈與現金總額]]就可得出其差異.
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By Mason
at 2014-02-16T00:00
at 2014-02-16T00:00
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By Linda
at 2014-02-16T00:00
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By Agatha
at 2014-02-16T00:00
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By Carol
at 2014-02-16T00:00
at 2014-02-16T00:00