贈帝寶比送現金省稅81％ - 法律

前陣子在自由電子報上看到這則新聞，《贈帝寶筆送現金省稅81%》，(內文可以複製標題後上網google)，可是裡面的相關數字我計算不出來，可否請各位精通稅法稅制的高手將算式列出來？
節錄部分數字如下：

以市值四億元「帝寶」為例，贈與稅額約七四三萬元；若同樣四億元用現金贈與，稅額將大增到三九七八萬元，透過豪宅贈與，節稅幅度可達八成一。

以去年出現贈與移轉的「帝寶」為例，去年土地公告現值每坪約一四八萬元，土地持分約二十五坪，房屋評定現值推估約三千萬元，去年不動產贈與稅額約六四八萬元；但若拖到今年贈與，依今年土地公告現值每坪調升到一八六萬元，同樣土地持分約二十五坪，房屋評定現值推估約三千萬元，今年不動產贈與稅額達七四三萬元，估算贈與稅額增加九十五萬元，增幅達十四．六六％。
麻煩各位高手囉，再次感謝！