這樣有算構成侵入住宅嗎? - 法律

首先感謝各位給的建議
S大所提供的判決書我看過了
這個判例在高等法院改判的原因
我想跟警衛有出面制止並說明停車場也屬於私宅範圍有關
這跟我詢問的警官說法是有一致的
而我在一些法律事務所的網頁上也有查到
侵入住宅罪的第一項犯行必須行為人有"侵入"行為
也就是要違反居住者或看守者的意思而進入, 且由外而內
所以看起來, 關鍵是在過程中有無制止動作先發生
但因為假日社區沒警衛, 而住戶也不會主動去盤問大廳內不認識的人

我想問, 除了當面制止行為外
是否用告示牌的警示標語, 在法律上也具有相同的制止行為效力?
例如在社區大門或警衛台上放置一個
"非本社區住戶者請勿入內" 的警示告牌
如果學生下次在隨其他住戶入內並滯留於社區中
這樣是否侵入行為就能成立?

現在我能做的, 並非是對那位學生提告
而是亡羊補牢
請法律專家們再給小第一些意見
感謝


※ 引述《ack ()》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 PttLifeLaw 看板 #1MU7Q32v ]
: 作者: ack () 看板: PttLifeLaw
: 標題: [刑事] 這樣有算構成侵入住宅嗎?
: 時間: Tue Dec 22 06:00:32 2015
: 事實經過：
: 我住的社區警衛只有一個
: 所以星期天是沒有警衛駐守
: 但社區的大門都會鎖起來
: 需要有門禁卡才能出入大樓的大廳跟搭電梯
: 接下來是事件發生情況
: 有個喜歡我老婆的學生在禮拜天下午突然跑來我家社區大樓下徘徊
: 我老婆說她之前並沒有跟學生說過我家住的位置
: 但從監視器畫面看起來, 那位學生已經很確切知道我家的位置了
: 然後他在社區大樓外面等待住戶出入時
: 就尾隨住戶進入社區大廳內, 並逗留了12分鐘左右
: 期間他在大廳裡有幾次想搭電梯上來
: 但沒門禁卡所以失敗
: 之後就一直在大廳裡面徘徊
: 遇到住戶出來也會閃避
: 然後等住戶離開後再嘗試搭電梯上來
: 但也都失敗
: 後來他找不到方法上來才離開
: 因為他離開時剛好在路上被我遇到
: 我很擔心他是不是知道我家的位置
: 星期一調了社區監視畫面來看
: 才驚訝發現, 他不但很明確的知道我家位置
: 連社區星期天沒有警衛這件事及我假日出門運動時間都知道
: 當天我剛好臨時有事沒去運動, 我猜測他有算時間不敢逗留太久
: 但結果不巧還是被我遇到
: 跟社區管委會主委及派出所的警員看過監視器畫面後
: 警員一開始是說這樣有算侵入住宅
: 但因為只侵入到社區的公共空間
: 只能由社區管委會提告
: 如果我要報案, 需要有主委的委託書才行
: 但管委會主委認為, 社區大廳屬於半開放空間
: 不見得會構成侵入住宅行為
: 所以不認為可以提告, 要我回去再想想
: 然後我私底下也去警察局問了一下比較資深的警官
: 他是說在社區大廳逗留時, 必須有警衛或住戶出面制止後
: 對方還不願離開
: 這樣才構成侵入住宅或不法滯留行為
: 所以目前看來, 那位學生的行為還不算違法
: 問題:
: 因為那位學生已經明確知道我家位置
: 我已經請管委會幫我留下監視器畫面
: 想說要跟他的父母談一下
: 但我擔心之後他還是不聽話, 星期天又跑來趁機溜進來
: 我想問, 如果我讓他父母跟校方都先看過監視器畫面後
: 也有管委會主委的委託書
: 然後再以管委會的名義對他父母明確表示說若學生下次再犯
: 就會以侵入住宅提告
: 不曉得經過這樣事先警告制止後, 對方之後仍然找機會溜進大廳內
: 有沒有構成侵入住宅或不法滯留
: 請法律專家給點意見
: 感謝
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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