連棟5樓以下透天，改套房合法嗎？ - 法律

Susan avatar
By Susan
at 2021-06-22T20:27

Table of Contents

改建統包說台中單一所有權人的透天，不用請建築師設計變更，可任意變更結構改建增設
套房，其曾有案例被鄰居檢舉，但主管機關回覆如下文，所以改建套房不用怕鄰居檢舉..
.

不知是否如改建包工所說不用怕人檢舉，沒問題？心裡還是有點怕怕的，故上來請益...

依「內政部96年2月26日以台內營字第0960800834號令指定「非供公眾使用建築物」之集
合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一戶有
下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可： 1、增設廁所或浴室。 2、增設2間
以上之居室造成分間牆之變更。」；上開建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有
者，尚無規定應辦理建築物室內裝修許可...

--
Tags: 法律

All Comments

Harry avatar
By Harry
at 2021-06-24T05:28
你可以翻修,但是改成套房需要變更使用執照
Harry avatar
By Harry
at 2021-06-26T20:56
"除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外"
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-06-29T19:50
i大,他的改套房,不是改成獨立建物,而是 房間內加廁所
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-07-03T08:57
這個要看這函問的是什麼是不是涵蓋了另外96年到110年間建築
法規與地方自治條例有無變更...
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-07-08T02:53
如果以這函來說這函的審查對象不含透天囉..
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-07-11T02:07
"法無強制"
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-07-16T00:55
總之,5層樓以下單一所有權人建物(透天/別野)室內裝修是
Eden avatar
By Eden
at 2021-07-18T09:19
免申請
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-07-18T14:47
但是這僅限裝修啊,你改結構甚至打掉剪力牆,會初四啊...
Lily avatar
By Lily
at 2021-07-23T03:32
檢舉就是要來現場查,有啥好意外的?查完確認權利人,
Megan avatar
By Megan
at 2021-07-25T00:36
屬於法規內不用申請裝修許可的,也就不會開處分書
就回文給檢舉者而已
Heather avatar
By Heather
at 2021-07-28T17:07
畢竟你敲敲打打怎樣,怎樣誰知道呢.....
當然,統包對於一些基礎的結構判斷大概不會有差太多
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-07-30T12:09
因為透天就長這樣,沒啥很特別的
總之,透天不代表不能申請裝修許可
Emma avatar
By Emma
at 2021-08-02T02:08
不涉及主結構、不是商業用途，可以不用申請自行裝修。
Joe avatar
By Joe
at 2021-08-03T11:26
換句話說，如果你只是增加隔板這類增加房間不影響～
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-08-05T16:39
如果你要打掉牆這類更改格局，按照規定需要申請，不嚴抓
Damian avatar
By Damian
at 2021-08-09T14:55
重點是如果你沒有申請，主結構支撐力不足地震垮了，
Jake avatar
By Jake
at 2021-08-12T06:29
後續的賠償與責任，你覺得是統包商負責還是你要包？
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-08-16T12:23
不要以為包商會有良心，不按規定出事你負責。

請問這樣緩起訴會被撤銷嗎?

Ursula avatar
By Ursula
at 2021-06-22T19:16
朋友之前A案被宣告緩起訴 目前在緩起訴期間 最近因為一些事 被捲進B刑事案件裡 被告的滿冤枉的 檢察官也有說滿高機會不起訴 想請問各位 如果B案不起訴的話 那之前A案的緩起訴會被撤銷嗎? 還是只要期間有被告，緩起訴就一定會被撤銷? 謝謝! -- ※ 文章網址: https://www.pt ...

員工結員購拿去賣

George avatar
By George
at 2021-06-21T20:27
基於朋友沒帳號 幫他問一下 A是運動用品店員工 利用結員購 較便宜的價格 至網路販售 被公司發現 公司有辦法追究嗎？ 該員工已被革職 公司如果還想追究財務上損失是可以的嗎？ - ...

加工去除雜音後違反著作權的問題

Callum avatar
By Callum
at 2021-06-21T12:31
假設現在在Youtube上傳一部影片 但是影片的背景噪音非常雜 雖然可以隱約的聽到某人有版權的歌聲 但是非常雜根本聽不清楚 這時如果說，有人把這部影片慢慢加工去除雜音 經過多次過濾後可以聽出原本的歌聲了 然後可以以過濾後的聲音，提告影片上傳者，上傳版權音樂侵犯著作權嗎？ 感覺好像不是不行，畢 ...

失智過戶問題

Elvira avatar
By Elvira
at 2021-06-21T02:13
爺爺家目前由爺爺及奶奶各持份一半，且仍居住在裡面， 爺爺年紀偏大但身體仍硬朗， 奶奶身體狀況也佳只是失智5年有持續就醫， 爺爺奶奶退休後皆由我們家照顧及協助大小事，若爺爺奶奶之後不幸離世後有繼承權的有 我的大姑姑（已過世及離婚）的小孩，我的小姑姑（有結婚也有小孩）及我父親，想請教 大家的是因爺爺感念父親平時的 ...

擁有香港身分證及護照是否屬雙重國籍

Agnes avatar
By Agnes
at 2021-06-19T05:31
請問一下 之前的文章約為五年前的事情 請問一下這個規定在這段時間內有所改變嗎? 又跟97前後出生有無差別? 有台灣身分證及護照 以及香港身分證(永久居留證)及特區護照(已過期) 這樣狀況下認知是否為雙重國籍? 會違背公務人員任用法第 28 條第 1 項第 1 款（未具或 喪失中華民國國籍）、 第 2 款（ ...