遇到土地蟑螂,該如何是好? - 法律

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老家在民國七十幾年的時候購入一個房產,
當時旁邊的一處六七坪大小的畸零地無人使用,
在地主授意下讓我家人搭了停車棚與前庭,
至今已使用三十多年
最近地主過世,繼承人將地權賣給了建設公司,
他們為了政府的獎勵容積率要捐路,
打算把老家外面那條路捐出去,
並開了將近百萬的高價要我們買下那塊畸零地,
否則就要告我們侵占
請問遇到這種土地蟑螂,該如何跟他們鬥法呢?


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All Comments

Erin avatarErin2023-06-07
單就文字 土地本來就別人的 6.7坪近百萬聽起來也沒大開口
Edwina avatarEdwina2023-06-09
單純開價而已 多的是邊告邊逼你談的
Lauren avatarLauren2023-06-11
照規定來就好,不買也沒差,使用者付費也不是給他
們,先停止使用,其他看你們要詢問免費律師或付費
的應該沒差
Erin avatarErin2023-06-13
買下來 這價格也沒貴吧 不然你起碼要先暫停使用
Sarah avatarSarah2023-06-15
可是這邊是鄉下地區,公告地價一坪1萬多而已
對方開100應該算是獅子大開口了
所以家人 才覺得很氣
Iris avatarIris2023-06-17
那就拆掉 本來就是人家好意給你們用 用久就會變你們的嗎?
Elizabeth avatarElizabeth2023-06-19
公告地價跟市價差很多,建議看看附近實價登錄了解一下
Rosalind avatarRosalind2023-06-22
...你都白用了幾十年了
Genevieve avatarGenevieve2023-06-24
土地對有需求的價格本來就可能變高
如果建商是要捐地換容積 你覺得他開價高
也可以找代書了解看看買其他可以捐的地跟他交換
以捐容積交換的角度 也有可能他的開價一開始就是希
望你拆完讓他捐地給政府
Isabella avatarIsabella2023-06-26
建設公司也是真金白銀買下來的 這樣要被叫土地蟑螂
那你們家算啥 建物蟑螂?
Daph Bay avatarDaph Bay2023-06-25
對方完全可以不給你買的選擇 直接要你拆啊
Edward Lewis avatarEdward Lewis2023-06-27
覺得貴這三十多年怎麼就沒想過花幾萬塊把地買下來
Audriana avatarAudriana2023-06-25
???
Anthony avatarAnthony2023-06-27
覺得貴你就拆掉
Liam avatarLiam2023-06-25
你們侵占他人土地然後駡人家土地蟑螂????????
Jessica avatarJessica2023-06-27
如果覺得太貴那就拆屋還地啊
Valerie avatarValerie2023-06-25
不是用久就你的吧
Callum avatarCallum2023-06-27
如果以租金的角度看,用了30幾年才給個100 萬已經很便宜
Genevieve avatarGenevieve2023-06-25
了,而且建商也是合法買到土地,居然講人家土地蟑螂
Bethany avatarBethany2023-06-27
還給人家阿 人家要捐出來當然地上物要排除
Noah avatarNoah2023-06-25
笑死,不想免費給你們用就叫蟑螂,嫌貴就拆了還回去阿
Daph Bay avatarDaph Bay2023-06-27
...
Blanche avatarBlanche2023-06-25
就納悶人家為什麼要賣給建設公司不賣給你們
Ina avatarIna2023-06-27
繼承人賣的土地一定不只這一小塊啊..
Kyle avatarKyle2023-06-25
如果都是道路畸零地 很多是分散打包賣
一般自然人哪會去碰那個
Necoo avatarNecoo2023-06-27
對唉 一時沒想到
Rae avatarRae2023-06-25
這種地很多,有些房地產公司會去低價收購,然後再
轉賣給建商捐地換容積,跟之前的使用者收費算是,
呵呵,我是覺得錢這樣賺雖然不是蟑螂,也是貪婪,
如同我一開始回文,佔用的錢也不是給現任
Steve avatarSteve2023-06-27
貪婪??不然怎樣算合理的價錢?況且建商也沒追討以前的租
Una avatarUna2023-06-25
我看內文是要求他們買下,不然就提告
Ivy avatarIvy2023-06-27
公告地價一萬,要他們花近百萬買7坪土地,應該是貪
婪吧?不然有委婉一點的名詞嗎
而且,以前的租金干他屁事
Elvira avatarElvira2023-06-25
你買下來可以圍起來貼公告不就好了
Bennie avatarBennie2023-06-27
內文也說老地主有授意,那不就沒侵占問題
Olive avatarOlive2023-06-25
乖乖投降拆掉把土地還回去,選我正解
Brianna avatarBrianna2023-06-27
老地主授意有白紙黑字嗎?沒有的話就是一面之詞 不必採信
Caitlin avatarCaitlin2023-06-25
就算真有授意 也不是期限租賃也沒公證 效力不及建設公
司啊
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2023-06-27
就算沒侵占也是無權占有 建設公司本來就可以要求除去
Rosalind avatarRosalind2023-06-25
誰買地在看公告地價的阿
Sarah avatarSarah2023-06-27
老地主授意那你可能得提供證據,現在地主換人了你不買就不
要佔用
Iris avatarIris2023-06-25
舉證授意也不能對抗新的地主啊 那個不重要
Kama avatarKama2023-06-27
好謎的文
Thomas avatarThomas2023-06-25
買地給我免費用好了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2023-06-27
就拆掉而已...
Franklin avatarFranklin2023-06-25
用免錢用到以為是自己的喔ㄏ