遇到土地蟑螂,該如何是好? - 法律

Sandy avatar
By Sandy
at 2023-06-04T23:25

Table of Contents



老家在民國七十幾年的時候購入一個房產,
當時旁邊的一處六七坪大小的畸零地無人使用,
在地主授意下讓我家人搭了停車棚與前庭,
至今已使用三十多年
最近地主過世,繼承人將地權賣給了建設公司,
他們為了政府的獎勵容積率要捐路,
打算把老家外面那條路捐出去,
並開了將近百萬的高價要我們買下那塊畸零地,
否則就要告我們侵占
請問遇到這種土地蟑螂,該如何跟他們鬥法呢?


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Tags: 法律

All Comments

Erin avatar
By Erin
at 2023-06-07T02:46
單就文字 土地本來就別人的 6.7坪近百萬聽起來也沒大開口
Edwina avatar
By Edwina
at 2023-06-09T06:08
單純開價而已 多的是邊告邊逼你談的
Lauren avatar
By Lauren
at 2023-06-11T09:29
照規定來就好，不買也沒差，使用者付費也不是給他
們，先停止使用，其他看你們要詢問免費律師或付費
的應該沒差
Erin avatar
By Erin
at 2023-06-13T12:51
買下來 這價格也沒貴吧 不然你起碼要先暫停使用
Sarah avatar
By Sarah
at 2023-06-15T16:12
可是這邊是鄉下地區,公告地價一坪1萬多而已
對方開100應該算是獅子大開口了
所以家人 才覺得很氣
Iris avatar
By Iris
at 2023-06-17T19:33
那就拆掉 本來就是人家好意給你們用 用久就會變你們的嗎?
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2023-06-19T22:55
公告地價跟市價差很多，建議看看附近實價登錄了解一下
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-06-22T02:16
...你都白用了幾十年了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-06-24T05:38
土地對有需求的價格本來就可能變高
如果建商是要捐地換容積 你覺得他開價高
也可以找代書了解看看買其他可以捐的地跟他交換
以捐容積交換的角度 也有可能他的開價一開始就是希
望你拆完讓他捐地給政府
Isabella avatar
By Isabella
at 2023-06-26T08:59
建設公司也是真金白銀買下來的 這樣要被叫土地蟑螂
那你們家算啥 建物蟑螂?
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-06-25T17:15
對方完全可以不給你買的選擇 直接要你拆啊
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2023-06-27T20:36
覺得貴這三十多年怎麼就沒想過花幾萬塊把地買下來
Audriana avatar
By Audriana
at 2023-06-25T17:15
???
Anthony avatar
By Anthony
at 2023-06-27T20:36
覺得貴你就拆掉
Liam avatar
By Liam
at 2023-06-25T17:15
你們侵占他人土地然後駡人家土地蟑螂？？？？？？？？
？
Jessica avatar
By Jessica
at 2023-06-27T20:36
如果覺得太貴那就拆屋還地啊
Valerie avatar
By Valerie
at 2023-06-25T17:15
不是用久就你的吧
Callum avatar
By Callum
at 2023-06-27T20:36
如果以租金的角度看，用了30幾年才給個100 萬已經很便宜
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-06-25T17:15
了，而且建商也是合法買到土地，居然講人家土地蟑螂
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-06-27T20:36
還給人家阿 人家要捐出來當然地上物要排除
Noah avatar
By Noah
at 2023-06-25T17:15
笑死，不想免費給你們用就叫蟑螂，嫌貴就拆了還回去阿
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-06-27T20:36
...
Blanche avatar
By Blanche
at 2023-06-25T17:15
就納悶人家為什麼要賣給建設公司不賣給你們
Ina avatar
By Ina
at 2023-06-27T20:36
繼承人賣的土地一定不只這一小塊啊..
Kyle avatar
By Kyle
at 2023-06-25T17:15
如果都是道路畸零地 很多是分散打包賣
一般自然人哪會去碰那個
Necoo avatar
By Necoo
at 2023-06-27T20:36
對唉 一時沒想到
Rae avatar
By Rae
at 2023-06-25T17:15
這種地很多，有些房地產公司會去低價收購，然後再
轉賣給建商捐地換容積，跟之前的使用者收費算是，
呵呵，我是覺得錢這樣賺雖然不是蟑螂，也是貪婪，
如同我一開始回文，佔用的錢也不是給現任
Steve avatar
By Steve
at 2023-06-27T20:36
貪婪？？不然怎樣算合理的價錢？況且建商也沒追討以前的租
金
Una avatar
By Una
at 2023-06-25T17:15
我看內文是要求他們買下，不然就提告
Ivy avatar
By Ivy
at 2023-06-27T20:36
公告地價一萬，要他們花近百萬買7坪土地，應該是貪
婪吧？不然有委婉一點的名詞嗎
而且，以前的租金干他屁事
Elvira avatar
By Elvira
at 2023-06-25T17:15
你買下來可以圍起來貼公告不就好了
Bennie avatar
By Bennie
at 2023-06-27T20:36
內文也說老地主有授意，那不就沒侵占問題
Olive avatar
By Olive
at 2023-06-25T17:15
乖乖投降拆掉把土地還回去，選我正解
Brianna avatar
By Brianna
at 2023-06-27T20:36
老地主授意有白紙黑字嗎?沒有的話就是一面之詞 不必採信
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2023-06-25T17:15
就算真有授意 也不是期限租賃也沒公證 效力不及建設公
司啊
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2023-06-27T20:36
就算沒侵占也是無權占有 建設公司本來就可以要求除去
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-06-25T17:15
誰買地在看公告地價的阿
Sarah avatar
By Sarah
at 2023-06-27T20:36
老地主授意那你可能得提供證據，現在地主換人了你不買就不
要佔用
Iris avatar
By Iris
at 2023-06-25T17:15
舉證授意也不能對抗新的地主啊 那個不重要
Kama avatar
By Kama
at 2023-06-27T20:36
好謎的文
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-06-25T17:15
買地給我免費用好了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2023-06-27T20:36
就拆掉而已...
Franklin avatar
By Franklin
at 2023-06-25T17:15
用免錢用到以為是自己的喔ㄏ

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Eartha avatar
By Eartha
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