遇到惡房東.該如何處理 - 法律
By Heather
at 2014-05-08T00:00
at 2014-05-08T00:00
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2年前租了一間廠房.合約簽訂5年.
第一年房租為7萬元.隔年開始增為75000元.
合約有經法院公證.簽訂合約時.房東要求開立2年支票.
逐月兌現(合約是按月支付).當時為了方便.也就交付房東2年的支票.
沒想到第2個月公司會計師告知有一筆租賃所得稅要繳納.
應該先從房租預扣.打電話給房東.房東硬要我們繳.
還威脅不租我們.(我們已經花了上百萬的裝潢)而且票在她手上.
我們就被迫繳了二年.第三年房東派他岳父來收房租.
依約這個月只要繳5000(合約有寫2年後要給一個月的裝潢期.所以應該只要補差額.當天有錄音.岳父也是如此說).
當天岳父又要收一年的票.我不答應.
他請房東在電話中和我說明(合約是規定按月繳納).
我又和他談起租賃所得稅的事(依理依法都是她要繳的).
他就翻臉.當天岳父空手而歸.經過幾天.她來電要我們用匯款的
第一年房租為7萬元.隔年開始增為75000元.
合約有經法院公證.簽訂合約時.房東要求開立2年支票.
逐月兌現(合約是按月支付).當時為了方便.也就交付房東2年的支票.
沒想到第2個月公司會計師告知有一筆租賃所得稅要繳納.
應該先從房租預扣.打電話給房東.房東硬要我們繳.
還威脅不租我們.(我們已經花了上百萬的裝潢)而且票在她手上.
我們就被迫繳了二年.第三年房東派他岳父來收房租.
依約這個月只要繳5000(合約有寫2年後要給一個月的裝潢期.所以應該只要補差額.當天有錄音.岳父也是如此說).
當天岳父又要收一年的票.我不答應.
他請房東在電話中和我說明(合約是規定按月繳納).
我又和他談起租賃所得稅的事(依理依法都是她要繳的).
他就翻臉.當天岳父空手而歸.經過幾天.她來電要我們用匯款的
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法律
All Comments
By Audriana
at 2014-05-08T05:17
at 2014-05-08T05:17
是在懲罰你租她的房子嗎............
除非你契約有寫承租人支付所得稅不過這通常都是預防性房客拿契約報稅
所設的條款你既沒拿去扣稅這房東是要報甚麼稅
你也回寄一封存證信函說明事實保留證據直接走法律程序
2014-05-1000:42:11補充：
阿吼~~簍主你該請吃夜消了公務員不得在外有營利事業
2014-05-1000:54:14補充：
他如果要你們搬的話是可以要求房東賠償任何搬遷費用包括你們的裝潢費用
應該沒房東那麼笨如果真到法庭有機會的話你可以試試看提出因為對方無理要求
導致我方觀感不佳心生畏懼要求解約並賠償所有損失
當然最後應該會被駁回這是嚇嚇這死愛錢房東有所警惕不要沒是找麻煩
大家好來好去不是很好嗎
2014-05-1200:56:13補充：
負責人是你老公?租屋人也是你老公嗎?那存證信函也是寄給你老公怎會寄給妳???
咦~那你前2年怎不幫你老公?
By Robert
at 2014-05-10T22:23
at 2014-05-10T22:23
你也存證信函給他按月繳要她自己來收或是匯款擇一一切按照合約來走
放心吧
By Hedda
at 2014-05-11T20:01
at 2014-05-11T20:01
如果必須用到法律程序才能解決您的問題
有專業的方式可以維護您的權益
祝您一切順心如意
我幫您法律服務網http://www.law580.com.tw/
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