違章建築之事實上處分權? - 法律

By Puput
at 2017-11-30T12:54

Table of Contents

各位大大好

想請問一個案例：

甲：違章建築起造人

乙：甲之繼承人

丙：違章建築買受人(單身老榮民無繼承人)

複雜的內容姑且不論，就最簡單的這樣關係

當甲90年死亡，丙95年死亡

1.現在違章建築之事實上處分權是誰的?

2.違章建築的所有權是起造人，乙是否繼承違章建築所有權?

3.丙在買下違章建築，得到事實上處分權，

往生後無繼承人，乙是否能主張所有權或者事實上處分權?

4.乙之債權人是否可以針對違章建築進行查封拍賣?
(第三人異議之訴?)

文章一查，一堆肯定說一堆否定說，

想請益各位大大你們的觀點跟意見

謝謝大家

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All Comments

By Anthony
at 2017-12-04T11:27

1、丙的遺產2、是3、否4、可

By Mason
at 2017-12-06T09:47

丙

By Mason
at 2017-12-06T23:05

1、丙之遺產（事實處分權）。2、依民法第759條，甲為原始
出資超造人取得所有權，乙依同條繼承所有權。3、乙仍是
所有權人。4、可。

By Audriana
at 2017-12-07T06:22

事實上處分權為最高法院對未為建物所有權第一次登記之建
物因應實務需要而創造之法律概念，除不得登記外，其權能
幾乎與所有權相當。

By James
at 2017-12-07T08:58

我個人認為事實上處分權，具有多年之慣行及一般人法之確
信心，依修法後之第757條為習慣法所創設之物權。

By Rae
at 2017-12-08T16:41

當然，實務上好像尚未有統一見解，但考試的話，這樣子寫
應該會比一般考生分數多太多了。

By Damian
at 2017-12-10T15:43

雖然有學者曾借名登記與事實上處分權為民法兩大難題，但
如果觀念清楚的話，這種題目用推導就能解題了。

By Lily
at 2017-12-14T13:06

我應該會行使第4點，未來如果有判例，將再與大家分享，
感謝大家回應

By David
at 2017-12-19T02:09

最高法院民事判例44年台上字第721號

By Jessica
at 2017-12-20T11:23

事實上處分權並非強制執行法第15條所指「就執行標的物有
足以排除強制執行之權利」。

By Faithe
at 2017-12-23T00:42

事實上處分權的風向慢慢改變，非物權的概念也許會揚棄

By Doris
at 2017-12-23T16:59

https://goo.gl/okAt1C

By Joe
at 2017-12-27T02:55

上面是我找到不錯的文章，分享給大家看看

By Oscar
at 2017-12-31T14:44

我有疑問一般沒有繼承人不是充公嗎

By Harry
at 2018-01-04T07:49

可能要看有沒有遺囑債務之類的吧！

By Kyle
at 2018-01-08T21:21

遺產沒人收就國庫收

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