都市更新單元疑問? - 法律

By Ursula
at 2012-05-21T00:00

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這題是幫我朋友問的
最近聊到都市更新的問題
不明白什麼是更新單元?
這跟更新地區有什麼不一樣?
請達人解惑?感謝

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By Gary
at 2012-05-22T00:53

1.更新單元:
都市更新單元為實施都市更新事業之基本單位
範圍決定了才能順利推展後續更新事業
如範圍不斷變動，將使得更新事業計畫不斷變更，造成推展不易。
都市更新不只是原建物原地重建，更是增進公益性及具都市再發展之意義
因此都市更新單元劃定應有基本面積之規模
才能對周邊地區環境提供有效之改善。
更新單元之劃定可由民間依「台北市或台北縣都市更新單元劃定基準」
自行劃定之不限於政府所劃定都市更新地區
於更新地區範圍外亦可依上開基準提出申請。2.更新地區:政府因為地方上建築較為老舊、有安全或衛生上的疑慮時
由政府來公告指定為更新範圍，這就是更新地區.
在台北市更新地區有幾種劃設方式，包含政府公告
都市計畫書中載明等方式公告為更新地區。兩者最大的差別在於一個是政府公告的更新地區
一個是住戶依照都市更新條例自行依法劃定為更新的範圍
這在法規上的同意比例要求都有所不同。
永慶建設-都更團隊
提供都市更新整合顧問服務
公司統編：28484765
公司名稱：永慶國際企業股份有限公司
永慶建設都更網
http://construction.yungching.com.tw/
聯絡電話：(02)2703-1899

By Damian
at 2012-05-25T08:39

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